# ![@LouisIndep Avatar](https://lunarcrush.com/gi/w:26/cr:twitter::1675980332334473223.png) @LouisIndep Louis Schnatter | Lazy Portfolio

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"Mes dividendes mensuels avec les REITs [----] actions de $O Realty Income me rapportent [---] par mois. Rendement de 522%. [----] actions de $ADC Agree Realty me rapportent [---] par mois. Rendement de [---] %"  
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"REITs avec dividendes mensuels 🏘 $ARR Armour Residential 🏘 $AGNC AGNC Investment 🏘 $O Realty Income 💹 $SLRC SLR Investment 🔥 $CRLFF Cardinal Energy 💰 $HRZN Horizon Technology 🏢 $SLG SL Green 🎬 $EPR EPR Properties 💰 $MAIN Main Street 🛍 $ADC Agree Realty"  
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"Actions les plus performantes en [----] 📈 $CVNA Carvana: +768% $IMGN ImmunoGen: +514% $MARA Mara Digital: +361% $SYM Symbiotic: +352% $RIOT Riot Platforms: +348% $AFRM Affirm: +316% $COIN Coinbase: +298% $MSTR MicroStrategy: +295% $APP Applovin: +243% $VRT Vertiv: +240%"  
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"6. Chris Hohn $GE - General Electric (17%) $CNI - Compagnie des chemins de fer nationaux du Canada (16 %) $CP - Canadien Pacifique Kansas City (15 %) $V - Visa Inc. (14 %) $SPGI - S&P Global Inc. (12 %)"  
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"REITs qui versent des dividendes croissants : 👉 WP Carey $WPC 👉 Realty Income $O 👉 Agree Realty $ADC 👉 Cube Smart $CUBE 👉 VICI Properties $VICI 👉 Extra Space Storage $EXR 👉 Simon Property Group $SPG 👉 Immobilier Alexandria $ARE"  
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"REITs qui versent des dividendes croissants : 👉 WP Carey $WPC 👉 Realty Income $O 👉 Agree Realty $ADC 👉 Cube Smart $CUBE 👉 VICI Properties $VICI 👉 Extra Space Storage $EXR 👉 Simon Property Group $SPG 👉 Immobilier Alexandria $ARE"  
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"Mon compte titre me gnre [--] [---] par mois. C'est dingue quand j'y pense j'ai juste investi dans des REITs"  
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"@LaureLaguzet Les difficults sont sources de nouvelles opportunits. C'est le seul mindset avoir pour avancer💪"  
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"@ABCDividendes Un cas d'cole : - Investir dans une socit avec un MOAT qui verse des dividendes. - Profiter des dividendes annes aprs annes"  
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"@InvestEclaire Les mdicaments anti obsit sont l'avenir du secteur pharmaceutique"  
[X Link](https://x.com/LouisIndep/status/1731640306968543599)  2023-12-04T11:43Z [--] followers, [--] engagements


"Dcouvrez comment gnrer [--] [---] de revenus mensuels avec un investissement de [---] [---] dans des REITs. Un guide pratique pour maximiser vos revenus. Thread 🧵👇 🌟 #Investissement #REITs #IndependanceFinanciere"  
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"Premier REIT : Crown Castle spcialis dans les tours cellulaires offre un dividende de 61%. Un choix solide pour des revenus prvisibles. 🏰 #Dividendes"  
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"EPR Properties un REIT de loisirs prsente un rendement de 712%. Grce des baux long terme c'est un investissement stable et fiable. 🎢"  
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"Gladstone Commercial srie O prfre offre un rendement de 86% sur les proprits industrielles. Un secteur en pleine croissance 🏭 #Industrie"  
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"KKR Real Estate Finance srie A prfre se distingue avec un rendement de 92%. Un REIT hypothcaire offrant scurit et rendement lev. 🏦"  
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"NewLake Capital Partners spcialis dans le cannabis propose un rendement lev de 116%. Un choix risqu mais potentiellement trs rentable. 🌿 #CannabisREIT"  
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"En combinant ces REITs atteignez un rendement global de 86% traduisant [--] [---] de revenus mensuels avec un investissement de [---] [---] . Une stratgie diversifie pour un revenu stable. 💼 #StrategieDInvestissement #RevenuPassif"  
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"Pour une diversification accrue envisagez d'ajouter d'autres REITs votre portefeuille. Cela augmente la scurit et le potentiel de votre investissement. 🔍 #Diversification #InvestissementIntelligent"  
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"Inscrivez-vous ma newsletter lien dans ma bio pour dcouvrir des stratgies d'investissement plus approfondies et maximiser vos revenus avec les REITs. 📬"  
[X Link](https://x.com/LouisIndep/status/1731659207437320697)  2023-12-04T12:58Z [--] followers, [--] engagements


"Un portefeuille de dividendes solide comprend les lments suivants : 1) REIT 2) Un ETF de dividendes 3) Une action du secteur de la sant 4) Un titre de consommation de base Cochez toutes ces cases et vous aurez un portefeuille de dividendes bien diversifi"  
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"@InvestEclaire Le ratio est norme entrela performance d'une socit dont le fondateur est actionnaire et une o le fondateur n'est pas actionnaire. A mditer lors des prochains achats"  
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"@INVESTIR_Nico_A Bravo la cl est de rinvestir les dividendes"  
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"@InvestirTech As-tu l'historique de performance de l'ETF Sais-tu comment la performance de l'ETF a ragi lors d'un bear market"  
[X Link](https://x.com/LouisIndep/status/1731759237758370264)  2023-12-04T19:35Z [--] followers, [--] engagements


"@FPersonnelle C'est la base de la libert financire. Pour y arriver il n'y a pas de secret: Il faut gnrer des revenus passifs"  
[X Link](https://x.com/LouisIndep/status/1731759510346194991)  2023-12-04T19:36Z [--] followers, [--] engagements


"@PassivInvest Avec les actions le risque diminue avec le temps. Avec les obligations c'est le contraire"  
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"@X1000Ren Trs belle volution. N'oublie de diversifier tes investissements pour te protger"  
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"@le_investisseur J'ai l'impression que le BTC encourage la thsaurisation"  
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"@aurelieninvest Cette image est tellement vrai. Le pire dans tout a c'est quand le BTC sera 100k$ tout le monde dira d'en acheter le plus possible. Quand il est 17k plus personne ne parlait du BTC"  
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"@aurelieninvest C'est exactement a"  
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"@InvestEclaire C'est sr mais c'est une donne qui doit entrer dans l'analyse d'un titre"  
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"@le_investisseur C'est la prochaine rvolution dans l'investissement immobilier"  
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"@ABCDividendes Prsent 😉"  
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"Tout ce qu'il faut savoir sur l'investissement dans les REIT Pas besoin d'tre propritaire. Pas besoin de mettre la porte les mauvais locataires. Pas besoin de rparer quoi que ce soit. Vous n'avez qu' vous asseoir et percevoir vos dividendes"  
[X Link](https://x.com/LouisIndep/status/1731946265338925311)  2023-12-05T07:59Z [--] followers, [--] engagements


"Les [--] plus grandes socits de dividendes au monde💰 $V Visa $AAPL Apple $NVDA NVIDIA $MSFT Microsoft $XOM Exxon Mobil $PG Procter & Gamble JPM JPMorgan Chase $JNJ Johnson & Johnson $UNH UnitedHealth Group $TSM Taiwan Semiconductor As-tu l'une ou l'autre de ces actions"  
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"@Faim2Finances C'est une des principales raisons des performances mdiocres chez la majorit des investisseurs"  
[X Link](https://x.com/LouisIndep/status/1731979054633336938)  2023-12-05T10:09Z [--] followers, [--] engagements


"@Arenaebizness Tu as tellement raison. Les formations en ligne prsentent des solutions concrtes et applicables directement. Pour quelqu'un qui veut tre oprationnel rapidement il y a pas mieux"  
[X Link](https://x.com/LouisIndep/status/1732002338183790708)  2023-12-05T11:41Z [--] followers, [--] engagements


"@Joce_GooglAds Rsultat impressionnant"  
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"@Joce_GooglAds Le travail paie👍"  
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"🌟 Vous tes jeune passionn par l'indpendance financire et dsireux de dcouvrir des stratgies d'investissement solides Plongeons dans le monde des REITs et dcouvrons pourquoi ils surpassent souvent les proprits locatives. Thread 🧵👇 #InvestissementImmobilier"  
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"🔍 Ide reue [--] : Les REITs sont moins rentables car ils n'offrent pas de levier comme les hypothques. Vrit : Les REITs sont dj levs combinant capitaux propres et diverses formes de capital. #REITs"  
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"💡 Ide reue [--] : Les cots de gestion levs des REITs rduisent les profits. Ralit : Grce leur chelle les cots de gestion des REITs sont minimes compars ceux des proprits prives. Exemple: Realty Income avec seulement 0.3% de frais de gestion annuels"  
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"💸 Ide reue [--] : Les proprits locatives offrent de meilleurs avantages fiscaux. Pas tout fait vrai. Les REITs ont leurs propres efficacits fiscales rsultant souvent en des charges fiscales moindres"  
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"🤔 Ide reue [--] : Les investisseurs en proprit locative prtendent raliser des rendements de 20-30%. Cela nglige souvent la valeur de leur propre travail et les dpenses irrgulires importantes"  
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"🛋 Les REITs offrent une option d'investissement plus passive ncessitant beaucoup moins de temps et d'effort personnel par rapport la gestion de proprits locatives. #InvestissementPassif"  
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"📊 Des tudes montrent que les REITs surclassent gnralement l'immobilier priv de 2-4% annuellement grce aux conomies d'chelle et une gestion efficace"  
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"🌱 La capacit des REITs dvelopper des proprits et accder des sources de capitaux diversifies permet une croissance stratgique et la cration de valeur pour les actionnaires"  
[X Link](https://x.com/LouisIndep/status/1732021578781638911)  2023-12-05T12:58Z [--] followers, [--] engagements


"📈 Les modles d'affaires divers des REITs comme les services de courtage de Farmland Partners offrent des flux de revenus supplmentaires bnficiant aux actionnaires"  
[X Link](https://x.com/LouisIndep/status/1732021581713441020)  2023-12-05T12:58Z [--] followers, [--] engagements


"🚀 Choix des REITs sur les proprits locatives : une dcision pour un investissement plus sr plus passif et potentiellement plus rmunrateur. Abonnes toi @LouisIndep pour tout apprendre sur les REITs"  
[X Link](https://x.com/LouisIndep/status/1732021584636887277)  2023-12-05T12:58Z [--] followers, [--] engagements


"Mon objectif est de crer tellement de revenus passifs que mon salaire devienne une activit secondaire"  
[X Link](https://x.com/LouisIndep/status/1732081401824964740)  2023-12-05T16:56Z [--] followers, [--] engagements


"@aurelieninvest Coca-Cola c'est une valeur sre"  
[X Link](https://x.com/LouisIndep/status/1732111967140106574)  2023-12-05T18:57Z [--] followers, [--] engagements


"@le_investisseur La prochaine rsistance est [----] k$"  
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"@axel_sigma Gnial un nouveau dpart 💪"  
[X Link](https://x.com/LouisIndep/status/1732119519269683557)  2023-12-05T19:27Z [--] followers, [--] engagements


"@t0rpack C'est une trs belle valeur"  
[X Link](https://x.com/LouisIndep/status/1732121651041505734)  2023-12-05T19:35Z [--] followers, [--] engagements


"@JonBlackFR L'attente risque d'tre longue🤣"  
[X Link](https://x.com/LouisIndep/status/1732123411290243381)  2023-12-05T19:42Z [--] followers, [---] engagements


"@aurelieninvest Coca-cola est devenu un synonyme de soda comme Don Perignon avec le champagne. C'est pour cette raison que cette entreprise sera l dans [--] ans. Si pour une stratgie dividende ma rponse n'est pas la mme"  
[X Link](https://x.com/LouisIndep/status/1732130319963185281)  2023-12-05T20:10Z [--] followers, [--] engagements


"@JonBlackFR @CalliFanciulla C'est l'inflation. La mission de la BCE est de maintenir 2% d'inflation dans la zone . a s'est quand a va "bien". En synthse l'objectif est que l'on perdre 2% chaque anne 🙃"  
[X Link](https://x.com/LouisIndep/status/1732132800810070033)  2023-12-05T20:20Z [--] followers, [--] engagements


"@SmartInvestLab @PlacInvest @Sian04807069 @Dealeuse_DeMots @CamLipani @Ludvig_Invest @le_marquis_D @t0rpack @DiviProsperity @Jowi281194 @vs_traders Inspirant. Merci pour le partage"  
[X Link](https://x.com/LouisIndep/status/1732152200065962064)  2023-12-05T21:37Z [--] followers, [--] engagements


"@etoupa06 Tu as tout dit. Il est indispensable de sortir de sa zone de confort si on veut avancer dans la vie"  
[X Link](https://x.com/LouisIndep/status/1732157732541669535)  2023-12-05T21:59Z [--] followers, [--] engagements


"@MoneyRadar_FR C'est toujours intressant de regarder l'historique des rendements a permet de relativiser et prendre du recul"  
[X Link](https://x.com/LouisIndep/status/1732158270247165967)  2023-12-05T22:01Z [--] followers, [--] engagements


"@SelezioneXyz Comme pour beaucoup de business le plus important est de passer l'action"  
[X Link](https://x.com/LouisIndep/status/1732172050544972215)  2023-12-05T22:56Z [--] followers, [--] engagements


"@FPersonnelle Et si tu ne veux pas manquer les bonnes journes en bourse il faut tre investi tout le temps"  
[X Link](https://x.com/LouisIndep/status/1732296786377621933)  2023-12-06T07:11Z [--] followers, [--] engagements


"Mes meilleures actions de dividendes : - 🏦 $BNS Banque Scotia - 🏠 $REI.UN RioCan - 🏘 $SRU.UN SmartCentres - 🚕 $MG.TO Magna - 🏭 $GRT.UN Granite REIT Quels sont vos favoris"  
[X Link](https://x.com/LouisIndep/status/1732308651363217753)  2023-12-06T07:59Z [---] followers, [---] engagements


"Avoir [--] millions d'euros n'est PAS la libert financire. Mais avoir [--] millions d'euros d'actifs qui rapportent [---] [---] [---] euros par an c'est la libert financire"  
[X Link](https://x.com/LouisIndep/status/1732337853227495852)  2023-12-06T09:55Z [--] followers, [--] engagements


"Qui est prt pour un rallye #REIT"  
[X Link](https://x.com/LouisIndep/status/1732383911068496013)  2023-12-06T12:58Z [--] followers, [--] engagements


"@le_investisseur Mrit a rcompense le super travail qui est fait"  
[X Link](https://x.com/LouisIndep/status/1732390974687502783)  2023-12-06T13:26Z [--] followers, [--] engagements


"@julienjbernard J'ajouterai un grand objectif moyen terme pour fixer une direction"  
[X Link](https://x.com/LouisIndep/status/1732391738667409716)  2023-12-06T13:29Z [--] followers, [--] engagements


"@GregoireSEO La cl c'est de se lancer de tester de nouvelles choses de manire continue et d'apprendre de chacun des tests"  
[X Link](https://x.com/LouisIndep/status/1732406052799533235)  2023-12-06T14:26Z [--] followers, [--] engagements


"@CedricVimeux C'est exactement a. Si on a la matrise. Crer un cours n'est pas compliqu. Pour le vendre il faut dfinir le persona puis se concentrer sur le marketing"  
[X Link](https://x.com/LouisIndep/status/1732406449043620122)  2023-12-06T14:27Z [--] followers, [--] engagements


"@CosmosDuFutur Les alcooliers sont des valeurs refuges lors des rcessions"  
[X Link](https://x.com/LouisIndep/status/1732407279352242528)  2023-12-06T14:30Z [--] followers, [--] engagements


"@julienjbernard 🤝"  
[X Link](https://x.com/LouisIndep/status/1732407473846300784)  2023-12-06T14:31Z [--] followers, [--] engagements


"@offcrackito Comme le disait Charlie Munger: Les premiers [---] [---] dollars sont difficiles obtenir mais il faut le faire. Peu importe ce que vous devez faire - si cela signifie marcher partout et ne rien manger qui n'ait t achet avec un bon de rduction"  
[X Link](https://x.com/LouisIndep/status/1732414544147030506)  2023-12-06T14:59Z [--] followers, [--] engagements


"@PassivInvest Les ETF capitalisant sont plus intressants en phase de construction de patrimoine"  
[X Link](https://x.com/LouisIndep/status/1732416024052666880)  2023-12-06T15:05Z [--] followers, [--] engagements


"Avec la flambe des prix de l'immobilier devenir propritaire semble un rve lointain. Mais il y a une alternative intressante : les #REITs. Voyons ensemble comment ce placement immobilier peuvent tre une cl pour votre #IndpendanceFinancire. 🌟 Thread 🧵👇"  
[X Link](https://x.com/LouisIndep/status/1732443844048736576)  2023-12-06T16:56Z [--] followers, [--] engagements


"🤔 Qu'est-ce qu'une REIT Les REITs permettent d'investir dans l'immobilier sans la contrainte d'acheter un bien physique. Elles offrent une diversification de portefeuille et un revenu de dividendes attractif. Un choix judicieux pour les #JeunesInvestisseurs 💼📊"  
[X Link](https://x.com/LouisIndep/status/1732443847496540429)  2023-12-06T16:56Z [--] followers, [--] engagements


"📜 Historique des REITs: Cres en [----] les REITs ont dmocratis l'accs l'investissement immobilier auparavant rserv aux plus fortuns. C'est une rvolution pour les petits pargnants 🌍💡"  
[X Link](https://x.com/LouisIndep/status/1732443851170656635)  2023-12-06T16:56Z [--] followers, [--] engagements


"💸Pourquoi les REITs sont-elles populaires Leur capacit gnrer des revenus fiables principalement via des baux commerciaux long terme les rend trs attrayantes. Cela signifie des #Dividendes rguliers pour vous 🏢📈"  
[X Link](https://x.com/LouisIndep/status/1732443854026981726)  2023-12-06T16:56Z [--] followers, [--] engagements


"🌊 Liquidit et REITs: Contrairement l'immobilier traditionnel les REITs offrent une grande liquidit. Vous pouvez acheter ou vendre des parts facilement ce qui est idal pour ceux qui cherchent flexibilit et accessibilit. 💧🔄"  
[X Link](https://x.com/LouisIndep/status/1732443857076228410)  2023-12-06T16:56Z [--] followers, [--] engagements


"⚠Risques considrer: Comme tout investissement les REITs ont des risques. Par exemple les REITs htelires peuvent tre sensibles aux rcessions conomiques. Toujours faire une #AnalyseRisque avant d'investir. 📉🧐"  
[X Link](https://x.com/LouisIndep/status/1732443859970335149)  2023-12-06T16:56Z [--] followers, [--] engagements


"📊Slectionner une REIT: Cherchez des REITs avec une longue histoire de croissance et des gestionnaires expriments. Cela peut tre un indicateur de stabilit et de rendement potentiel. 🔍💡"  
[X Link](https://x.com/LouisIndep/status/1732443862885400699)  2023-12-06T16:56Z [--] followers, [--] engagements


"🌐 Les ETFs de REITs: Une autre option est d'investir dans des ETFs qui incluent plusieurs REITs. Cela permet une diversification accrue et une gestion du risque plus quilibre. #DiversificationFinancire 🌍💼"  
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"🕰Investissement long terme: Les REITs sont particulirement adaptes pour les investisseurs long terme cherchant gnrer des revenus de dividendes rguliers. Parfait pour construire votre #Retraite. 📅💰"  
[X Link](https://x.com/LouisIndep/status/1732443868803514853)  2023-12-06T16:56Z [--] followers, [--] engagements


"🚪Les REITs offrent un moyen accessible et flexible d'investir dans l'immobilier. Avec des cots d'entre faibles et une grande liquidit elles sont un excellent choix pour ceux qui dbutent ou cherchent diversifier leur portefeuille. 🚀🏆"  
[X Link](https://x.com/LouisIndep/status/1732443871894802500)  2023-12-06T16:56Z [--] followers, [--] engagements


"@verite_business Il y a aussi les plates-formes comme Fever qui permettent de se faire connatre"  
[X Link](https://x.com/LouisIndep/status/1732463572192485385)  2023-12-06T18:14Z [--] followers, [--] engagements


"@UneVoixQuiPorte Le temps n'a pas de prix. L'argent doit servir a se librer du temps car c'est la ressource la plus prcieuse"  
[X Link](https://x.com/LouisIndep/status/1732464097487134793)  2023-12-06T18:16Z [--] followers, [--] engagements


"@CedricVimeux Trs bonne liste j'ajouterai la discipline"  
[X Link](https://x.com/LouisIndep/status/1732467378078781662)  2023-12-06T18:29Z [--] followers, [--] engagements


"@lintropreneur C'est une excellente ide de cadeau et en plus on est sr de ne pas acheter de cadeau en double"  
[X Link](https://x.com/LouisIndep/status/1732468070700945853)  2023-12-06T18:32Z [--] followers, [--] engagements


"@operationnelles @IngenieurPsyche C'est vrai la majorit des personnes a peur de se lancer"  
[X Link](https://x.com/LouisIndep/status/1732468467155046640)  2023-12-06T18:34Z [--] followers, [--] engagements


"@Faim2Finances Celui en haut gauche"  
[X Link](https://x.com/LouisIndep/status/1732468752690667771)  2023-12-06T18:35Z [--] followers, [--] engagements


"@NCheron_bourse La dmarche a de quoi intriguer 🧐"  
[X Link](https://x.com/LouisIndep/status/1732481015166194110)  2023-12-06T19:23Z [--] followers, [---] engagements


"@div_penguin Probablement la branche AWS"  
[X Link](https://x.com/LouisIndep/status/1732670184765231559)  2023-12-07T07:55Z [--] followers, [--] engagements


"Le seul secret de linvestissement dans les REITs - Slectionner les secteurs solides - Investir dans des REITs de qualit - Profiter des dividendes 100% Garanti😉"  
[X Link](https://x.com/LouisIndep/status/1732671047634190355)  2023-12-07T07:59Z [--] followers, [--] engagements


"@div_penguin Je pense que la demande de cloud va encore s'acclrer avec l'utilisation massive de l'IA"  
[X Link](https://x.com/LouisIndep/status/1732688434139967994)  2023-12-07T09:08Z [--] followers, [--] engagements


"Les REITs : L'immobilier pour les autres 🏢 Investir dans des biens immobiliers sans les possder. 💰 Offrent gnralement des dividendes. 📊 Ajoute une classe d'actifs diffrente votre portefeuille"  
[X Link](https://x.com/LouisIndep/status/1732700232633245731)  2023-12-07T09:55Z [--] followers, [--] engagements


"@PeparerRetraite a semble prometteur. Impatient de dcouvrir la suite"  
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"@Julienb210 Toujours bon de rappeler les fondamentaux"  
[X Link](https://x.com/LouisIndep/status/1732716894249988456)  2023-12-07T11:01Z [--] followers, [--] engagements


"@Julienb210 C'est exactement les rponses des personnes qui ne prennent pas la peine de s'intresser l'investissement"  
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"@Julienb210 20% de mes revenus"  
[X Link](https://x.com/LouisIndep/status/1732717442063839738)  2023-12-07T11:03Z [--] followers, [--] engagements


"@PeparerRetraite Les REITs sont une bonne option pour investir dans l'immobilier toucher des dividendes sans les problmes de la gestion en direct"  
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"@AlexNoubeyou Super approche. Impatient de suivre ton volution 💪"  
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"Les [--] Rgles d'Or pour s'enrichir pour les 20-30 ans motivs par l'indpendance financire 🌟 Thread 🧵👇"  
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"🎯 Pour les jeunes adultes dsireux d'indpendance financire il est essentiel de commencer par dfinir des objectifs clairs"  
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"Que ce soit pour rembourser des dettes pargner pour la retraite ou lancer une entreprise une vision nette est le premier pas vers la russite financire. #ObjectifsFinanciers #JeunesAdultes"  
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"💼 Suivre un budget est crucial. La gestion de vos revenus et dpenses vous permet de mieux contrler votre argent. Ce n'est pas la quantit d'argent gagne qui compte mais la manire dont vous la grez. #Budgeting #ContrleFinancier"  
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"🏦 "Payez-vous en premier" est une rgle d'or. pargnez et investissez une partie de vos revenus avant toute autre dpense. Vos conomies sont la fondation de votre richesse future. #pargne #Investissement"  
[X Link](https://x.com/LouisIndep/status/1732746364465844380)  2023-12-07T12:58Z [--] followers, [--] engagements


"📚 L'ducation financire est la cl. Lisez des livres assistez des sminaires ou consultez un conseiller financier. Plus vous en savez meilleures seront vos dcisions d'investissement. #EducationFinancire #SavoirC'estPouvoir"  
[X Link](https://x.com/LouisIndep/status/1732746367620039089)  2023-12-07T12:58Z [--] followers, [--] engagements


"💹 Ne dpendez pas d'une seule source de revenu. Explorez des activits annexes des investissements en bourse ou dans l'immobilier. La diversification apporte plus de stabilit. #RevenusDiversifis #StabilitFinancire"  
[X Link](https://x.com/LouisIndep/status/1732746370648351069)  2023-12-07T12:58Z [--] followers, [--] engagements


"🔒 Contrlez vos dettes payez d'abord celles haut intrt et vitez les emprunts inutiles. Une bonne gestion de la dette est essentielle pour librer des fonds pour investir. #Dette #LibertFinancire"  
[X Link](https://x.com/LouisIndep/status/1732746373575930159)  2023-12-07T12:58Z [--] followers, [--] engagements


"La richesse se construit avec patience. vitez les plans de richesse rapide et investissez dans des actifs qui prennent de la valeur sur le long terme. #Patience #StratgieLongTerme"  
[X Link](https://x.com/anyuser/status/1732746376545436113)  2023-12-07T12:58Z [--] followers, [--] engagements


"🤝 Entourez-vous de personnes qui russissent. Vous tes influenc par les cinq personnes avec qui vous passez le plus de temps. Leur succs peut inspirer et motiver. #Rseau #InfluencePositive"  
[X Link](https://x.com/LouisIndep/status/1732746379464696103)  2023-12-07T12:58Z [--] followers, [--] engagements


"❤ Donner aux autres apporte de la joie et attire l'abondance. Soutenez des causes qui vous tiennent cur. Le partage est aussi une partie de la richesse. #Gnrosit #Partage"  
[X Link](https://x.com/LouisIndep/status/1732746382400696386)  2023-12-07T12:58Z [--] followers, [--] engagements


"🚀 Abonnes toi @LouisIndep pour tout apprendre sur les REITs et apprendre gnrer une rente"  
[X Link](https://x.com/LouisIndep/status/1732746385491980723)  2023-12-07T12:58Z [--] followers, [--] engagements


"@Julienb210 🤝"  
[X Link](https://x.com/LouisIndep/status/1732758401459847670)  2023-12-07T13:46Z [--] followers, [--] engagements


"@SmartInvestLab Je stake ADA et DOT"  
[X Link](https://x.com/LouisIndep/status/1732780043938439604)  2023-12-07T15:12Z [--] followers, [--] engagements


"Dcouvrons le REIT American Tower Corporation 📱Il est spcialis dans les infrastructures de tlcommunications. 🗼Il se concentre sur la location d'espace sur ces tours divers oprateurs de tlphonie cellulaire et diffuseurs. Dividende : - [----] : [--] $ - [----] : [---] $"  
[X Link](https://x.com/LouisIndep/status/1732806187173753086)  2023-12-07T16:56Z [--] followers, [--] engagements


"@Julienb210 Merci"  
[X Link](https://x.com/LouisIndep/status/1732813173328134646)  2023-12-07T17:23Z [--] followers, [--] engagements


"@uncertainicolas C'est la meilleure approche. Utiliser chaque moment pour amliorer sa situation actuelle"  
[X Link](https://x.com/LouisIndep/status/1732836700458537318)  2023-12-07T18:57Z [--] followers, [--] engagements


"@div_penguin Au dbut les rsultats des investissements paraissent toujours modestes. avec le temps a devient de plus en plus intressant. Faut continuer"  
[X Link](https://x.com/LouisIndep/status/1732857817059545266)  2023-12-07T20:21Z [--] followers, [--] engagements


"Dcouvrons le REIT W. P. Carey Inc. 🏢Il est spcialis dans les investissements immobiliers grande chelle. 📑Il se concentre sur l'acquisition la gestion et la vente-bail de biens immobiliers commerciaux et industriels. Dividende: - [----] : [----] $ - [----] : [----] $"  
[X Link](https://x.com/LouisIndep/status/1733033431359959208)  2023-12-08T07:59Z [--] followers, [--] engagements


"@Faucon_Fiverr Avec de la mthode et du travail tout est possible"  
[X Link](https://x.com/LouisIndep/status/1733043479771541713)  2023-12-08T08:38Z [--] followers, [--] engagements


"@daghertrading Trs bonne nouvelle pour cette fin d'anne"  
[X Link](https://x.com/LouisIndep/status/1733043667630223472)  2023-12-08T08:39Z [--] followers, [--] engagements


"@linvestisseur7 La magie de la gestion passive: - Identifier les bons actifs dcorrls - Mettre en place un portefeuille quilibr - procder un rebalancing annuel Profiter de la hausse de son portefeuille"  
[X Link](https://x.com/LouisIndep/status/1733044688867754296)  2023-12-08T08:43Z [--] followers, [--] engagements


"La performance de l'indice FTSE Nareit All Equity REITs avant pendant et aprs une rcession. C'est l'indice qui des REITs de type Equity ➡ les REITs qui possdent directement des proprits immobilires. Ajoute en signet 📕pour ne pas perdre #REITs #Rcession"  
[X Link](https://x.com/LouisIndep/status/1733062628874842118)  2023-12-08T09:55Z [--] followers, [--] engagements


"@Argent_Qui_Dort C'est important de diversifier son portefeuille avec des actifs qui sont dcorrls. a implique d'investir sur des actions des obligations de l'or des REITs etc. Investir uniquement sur une classe d'actif est plus risqu"  
[X Link](https://x.com/LouisIndep/status/1733074581890502927)  2023-12-08T10:42Z [--] followers, [--] engagements


"@Argent_Qui_Dort C'est vrai tu as raison sur ce point"  
[X Link](https://x.com/LouisIndep/status/1733081321214230736)  2023-12-08T11:09Z [--] followers, [--] engagements


"@aurelieninvest Tu as dtermin cette liste en utilisant uniquement l'analyse fondamentale ou tu as complt avec de l'analyse technique pour dterminer les points d'entres"  
[X Link](https://x.com/LouisIndep/status/1733093799495082292)  2023-12-08T11:58Z [--] followers, [---] engagements


"@Argent_Qui_Dort Toujours bon de rappeler cette statistique quand on a un horizon lointain et une gestion passive. Merci pour le partage"  
[X Link](https://x.com/LouisIndep/status/1733094470801846316)  2023-12-08T12:01Z [--] followers, [--] engagements


"@FinalMoove C'est pour a qu'il faut investir avec pour objectif minimum un rendement suprieur l'inflation"  
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"@KolepiBTC Trs intressant merci pour le partage"  
[X Link](https://x.com/LouisIndep/status/1733107991262445574)  2023-12-08T12:55Z [--] followers, [--] engagements


"L'immobilier gnre des revenus locatifs. Les actions gnrent des dividendes. Les obligations gnrent des paiements d'intrts. Les entreprises gnrent des flux de trsorerie. Normalisez l'achat d'actifs gnrateurs de revenus comme si vous payiez un loyer tous les mois"  
[X Link](https://x.com/LouisIndep/status/1733108670454440004)  2023-12-08T12:58Z [--] followers, [--] engagements


"@aurelieninvest Merci pour la prcision"  
[X Link](https://x.com/LouisIndep/status/1733112201102107134)  2023-12-08T13:12Z [--] followers, [--] engagements


"Jack Taylor aprs avoir quitt l'cole pour l'arme est devenu vendeur de voitures d'occasion. [--] ans il lance une entreprise de location de voitures avec [--] vhicules. Elle surpassera Hertz et Avis. 🚗 #Innovation #Enterprise"  
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"Leur secret Un focus absolu sur l'exprience client et le dsir d'amlioration constante. Que ce soit dans la vente de meubles ou la location de voitures l'objectif tait de ravir le client. 🌟 #ServiceClient #Excellence"  
[X Link](https://x.com/LouisIndep/status/1733168629544325129)  2023-12-08T16:56Z [--] followers, [--] engagements


"@BewareGotham @Argent_Qui_Dort Tu ne sais quel indice choisir ou quel type d'ETF choisir sur un indice"  
[X Link](https://x.com/LouisIndep/status/1733180687090373020)  2023-12-08T17:44Z [--] followers, [--] engagements


"Construire son indpendance financire en [--] tapes : [--]. Mettre suffisamment d'argent de ct pour couvrir un mois d'urgences [--]. Les ETF sont intressants. Mais regardez aussi du ct du #Bitcoin et des REITS"  
[X Link](https://x.com/LouisIndep/status/1733395815031275823)  2023-12-09T07:59Z [--] followers, [--] engagements


"Lles [--] types de REITs 🏢 [--] Equity REITs : Ils possdent et grent des biens immobiliers gnrant des revenus 🏠 [--] Mortgage REITs : Ils prtent aux propritaires. Attention aux hausses de taux 📈 3Hybrid REITs : Combinant les stratgies des REITs Equity et Mortgage"  
[X Link](https://x.com/LouisIndep/status/1733425018061595006)  2023-12-09T09:55Z [--] followers, [--] engagements


"🏢 Les #REITs se classent en diffrentes catgories : - REITs Publics Cots : changs en bourse - REITs Publics Non-Cots : Non changs en bourse moins liquides mais souvent plus stables - REITs Privs : Rservs aux investisseurs institutionnels #Investir"  
[X Link](https://x.com/LouisIndep/status/1733471061503566232)  2023-12-09T12:58Z [--] followers, [--] engagements


"@aurelieninvest Trs bonne liste j'ajouterai galement morningstar o on peut trouver des informations intressantes"  
[X Link](https://x.com/LouisIndep/status/1733485917246005248)  2023-12-09T13:57Z [--] followers, [---] engagements


"@Divs_King Merci de rappeler cette vidence. Il vaut mieux dvelopper ses connaissances financires et grer ses investissements que de les confier l'tat"  
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"@NotionRaphaxelo Toujours bon de rappeler ce conseil. a s'applique toute les classes d'actifs : actions obligations crypto"  
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"@JonBlackFR Il risque de ne jamais se remettre de cette vente"  
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"🌟 Comment transformer un passif en un actif. Commenons par comprendre ce que sont les actifs les passifs et comment contrler le flux de trsorerie. Thread 🧵👇 #FinancePersonnelle"  
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"💡 Saviez-vous que votre maison n'est pas ncessairement un actif Surprenant n'est-ce pas Dcouvrons pourquoi et comment cela change votre perspective financire. #InvestissementImmobilier"  
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"📚 La littratie financire commence par la comprhension d'un tat financier. Beaucoup de diplms ne savent pas ce que c'est. Changeons cela ensemble #EducationFinancire"  
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"🗝 Cl de l'ducation financire : [--] mots - Revenu - Dpense - Actif - Passif Comprendre ces termes est crucial pour contrler vos finances. #ContrleFinancier"  
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"🚫 Oubliez les scores de crdit un instant. Concentrons-nous sur ces quatre mots : Revenu Dpense Actif Passif. Ils sont le fondement de votre sant financire. #FondationFinancire"  
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"💰 Flux de trsorerie : Le secret de la richesse n'est pas seulement l'ducation mais la matrise du flux de trsorerie. Dmystifions son fonctionnement. #MatriseDuFluxDeTrsorerie"  
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"🤔 Modle de flux de trsorerie d'une personne pauvre : Le revenu arrive puis sort pour les dpenses comme les impts. La cl est le contrle. #GestionDeLArgent"  
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"🏠 Dilemme de la classe moyenne : Acheter une maison plus grande chaque augmentation de salaire. Mais votre maison est-elle vraiment un actif Analysons. #Immobilier"  
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"📉 Votre maison peut tre un passif drainant de l'argent travers les hypothques les taxes et l'entretien. Comprenez le flux de trsorerie impliqu. #PassifVsActif"  
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"🌱 Les actifs mettent de l'argent dans votre poche les passifs le retirent. Ce concept simple est vital pour la sant financire. #SantFinancire"  
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"Inscrivez-vous ma newsletter lien dans ma bio pour dcouvrir des stratgies d'investissement plus approfondies et maximiser vos revenus avec les REITs. 📬"  
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"@Faim2Finances Investing est pratique pour suivre son portefeuille"  
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"@AxelGaubert01 Trs clair merci pour ces explications"  
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"@buyandhold777 Investir c'est comme planter un arbre. Il y a deux bons moments pour le faire: - Le meilleur moment c'tait il y a [--] ans - Le second meilleur moment c'est maintenant"  
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"@pierre_curti Le plus dur c'est de se lancer"  
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"@CedricVimeux La discipline et la dtermination sont les cls pour se lancer. Sans ces [--] qualits il est impossible de russir"  
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"@EmmaDPin Exactement il y a que le passage l'action qui rempli le frigo"  
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"@CedricVimeux Je pense que les bases de la psychologie de la vente doivent tre matrises sinon c'est difficile de vivre de son business"  
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"Voici mes [--] principaux secteurs pour les derniers jours de [----] : [--]. REITs [--]. REITs [--]. REITs"  
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"Investir dans les #REITs 🚨: N'oubliez pas que la performance est influence par les fluctuations du taux de change du dollar 💸. Prparez-vous pour des impacts potentiels tant positifs que ngatifs sur votre portefeuille. #Finance #Investissement"  
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"@ABCDividendes Je suis dessus avec mes ETF👌"  
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"@linvestisseur7 Le seul moyen de sortir du pige de la dette est de revoir le systme de cration montaire. Aujourd'hui les banques centrales peuvent crer de la monnaie volont"  
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"Un des gros dsavantages des REITs: - On s'habitue toucher des revenus stables et rguliers - On s'habitue tre pay rien faire Ds que je touche mes dividendes jai envie de profiter de la vie. Triste"  
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"@Faim2Finances Mrit. Bravo"  
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"@NCheron_bourse Realty Income Corp pour moi"  
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"@InvestSlange Merci pour ce rappel. Je vois beaucoup d'investisseurs "oublier" les bnfices Cette erreur qui cote trs chre"  
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"@InvestSlange C'est vrai c'est pas toujours simple de savoir quand vendre. Jutilise l'analyse technique pour identifier les zones o sortir d'une position"  
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"🏢💰 Les REITs pour l'Indpendance Financire Thread 🧵👇"  
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"Les REITs ou socits d'investissement immobilier cotes sont votre billet pour diversifier vos portefeuilles au-del des actions et des obligations. Plus qu'une simple possession immobilire une opportunit unique d'investissement. #REITs #InvestissementImmobilier"  
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"REITs de Dtail 🛒 Investir dans les centres commerciaux avec des REITs de dtail. Leur succs repose sur des locataires solides comme les piceries et magasins de bricolage. Idal pour ceux qui cherchent investir dans des biens tangibles. #REITsRetail #Investissement"  
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"REITs Rsidentiels 🏠 Ces REITs se concentrent sur les appartements locatifs particulirement dans les zones urbaines forte demande. Astuce : cherchez des zones forte croissance d'emploi et faibles taux de vacance. #REITsResidentiels #ImmobilierUrbain"  
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"REITs de Sant 🏥 Investissement dans les hpitaux et maisons de retraite. Avec le vieillissement de la population ces REITs pourraient connatre une croissance significative. Un choix stratgique pour une conomie en volution. #REITsSant #ImmobilierSant"  
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"REITs de Bureaux 🌆 L'emplacement est cl. Investissez dans des zones conomiques fortes pour une meilleure stabilit. Idal pour les investisseurs cherchant quilibrer risque et rendements . #REITsBureaux #ImmobilierCommercial"  
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"REITs Hypothcaires 📈 Une approche diffrente : ils investissent dans des hypothques immobilires pas dans la proprit elle-mme. Sensibilit accrue aux taux d'intrt. #REITsHypothecaires #InvestissementHypothecaire"  
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"Le Superpouvoir des REITs 💥 Les dividendes haut rendement sont leur superpouvoir. Ils doivent redistribuer 90% de leur revenu imposable aux actionnaires. Un atout majeur pour les investisseurs en qute de revenus rguliers. #Dividendes #REITs"  
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"Comment Investir dans les REITs 📊 Commencez par ouvrir un compte titres. #InvestirREITs #StratgieFinancire"  
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"valuer les REITs 🔍 Recherchez une gestion solide des bilans sains et un historique de dividendes. Des critres cls pour choisir les bons REITs. #AnalyseREITs #ChoixInvestissement"  
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"REITs et Apprciation du Capital 📈 Au-del du revenu ils peuvent offrir une apprciation modre du capital long terme. Une vision long terme est essentielle. #CroissanceREITs #PotentielInvestissement"  
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"📉 REITs en Temps de Crise ⚠ Certains secteurs comme l'htellerie et le commerce de dtail peuvent tre durement touchs en priode de rcession. Choisissez judicieusement. #ResilienceREITs #InvestissementConscient"  
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"🏦 Taux d'Intrt et REITs 💹 Les taux d'intrt ont un impact direct sur la valeur des REITs. Un il sur la Fed est crucial pour anticiper les fluctuations du march. #TauxInteret #MarchREITs"  
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"🛡 REITs en Rcession 🌧 Certains types comme les REITs de sant peuvent tre plus rsistants que d'autres en priode de rcession. Une diversification stratgique est essentielle. #StratgieREITs #InvestissementDurable"  
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"🚫 Sans les Tracas de la Gestion Immobilire 🔄 Les REITs offrent une exposition au secteur immobilier sans les contraintes de la gestion de proprit. Idal pour ceux qui veulent investir sans les tracas quotidiens. #FacilitREITs #ImmobilierSimplifi"  
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"🌍 Dmocratisation des REITs 🙌 Ils ne sont pas rservs aux riches. Les REITs dmocratisent l'investissement dans des projets immobiliers grande chelle. Une opportunit pour tous. #AccessibilitREITs #InvestissementPourTous"  
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"🚨 Risques et Diversification 🌐 Tous les investissements comportent des risques et les REITs ne font pas exception. La diversification est essentielle pour grer ces risques. #GestionRisque #DiversificationPortfolio"  
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"🔁 Rsilience des REITs 💪 Ils ont rebondi aprs des priodes difficiles dmontrant leur rsilience dans des portefeuilles diversifis. Un argument de poids pour les investisseurs. #ResilienceEconomique #REITs"  
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"🔚 En conclusion ✨ Abonnes toi @LouisIndep pour tout apprendre sur les REITs. #StratgieREITs #IndependanceFinanciere"  
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"Parce que les REITs offrent des rendements plus levs avec moins de risques et moins d'efforts dans la plupart des cas"  
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"Historiquement les REITs ont gnr des rendements annuels totaux de [--] [--] % suprieurs ceux des investissements immobiliers privs. Elles offrent en outre des avantages similaires ceux des immeubles locatifs : flux de trsorerie effet de levier plus-value etc"  
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"Vous pouvez ainsi vous concentrer sur votre carrire (votre principale source de revenus) plutt que sur la gestion des biens immobiliers"  
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"@NotionRaphaxelo Savoir se tenir au plan est la cl. Cela vite de laisser la place aux motions"  
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"@NotionRaphaxelo 🤝"  
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"@pekpek611 C'est la vente la plus complique. Il faut continuer comme a"  
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"🏦 L'investissement en Bourse c'est plus qu'un jeu de hasard c'est un moyen de raliser vos projets de vie. Voici [--] tapes cls pour russir : [--] Diversifiez votre portefeuille [--] quilibrez votre portefeuille [--] Construisez un portefeuille rsilient"  
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"@GregInvestFr Comme le disait Einstein: Les intrts composs sont la huitime merveille du monde. Celui qui le comprend s'enrichit celui qui ne le comprend pas le paie"  
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"@yann_pellenard Wait and see jusqu'o ira la correction"  
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"@Alexis_Le_R Bravo. Ta motivation est inspirante"  
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"@FinanceClean As-tu essay de mettre en place la technique "se payer en 1er" pour pargner"  
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"@ZoreilleBourse Ne jamais acheter une action comme a. Il faut acheter des bons dossiers avec des plus hauts de plus hauts et des plus bas de plus en plus hauts"  
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"@FinanceClean 👍"  
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"@NicoBriens @FinanceClean Il faut mettre en place des virements automatiques ds que tu reois ton salaire pour mettre de l'argent sur ton compte d'investissement et ton compte d'urgence. Ensuite seulement avec l'argent qu'il te reste tu payes tes factures ta nourriture et tes loisirs"  
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