# ![@FinanceClean Avatar](https://lunarcrush.com/gi/w:26/cr:twitter::1419669440233410562.png) @FinanceClean Clean Your Finance

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"Je viens d'ajouter [--] entreprises dans ma watchlist pour jouer la transition agricole en plus de Deere 🚜 - Archer-Daniels-Midland Company 🌽 - Corteva Inc 🧪 Vous pouvez retrouver ma watchlist ici 👇 https://moning.co/fr/clean-your-finance/watchlistr=RF8F482800 https://moning.co/fr/clean-your-finance/watchlistr=RF8F482800"  
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"💰 Achat du jour 💰 ✅ [--] action Corteva Inc $CTVA Socit oprant dans le secteur agricole afin de protger les semences et les cultures 🌾 Pour les curieux mon portfolio partag en toute transparence c'est ici 👇 https://moning.co/fr/clean-your-finance/dividendesr=RF8F482800 https://moning.co/fr/clean-your-finance/dividendesr=RF8F482800"  
[X Link](https://x.com/FinanceClean/status/1589654964334637057)  2022-11-07T16:24Z [----] followers, [--] engagements


"Hello @rbradthomas I research Marinas REIT i know Sun communities with 20% revenue in Marina. Do you know another REIT in this sector please ☺"  
[X Link](https://x.com/FinanceClean/status/1633514676972670980)  2023-03-08T17:07Z [----] followers, [---] engagements


"💰 Achat du jour 💰 ✅ [--] action Alexandria Real Estate $ARE (REIT grant des bureaux dans le domaine de la sant 🧪) ✅ [--] action Gladstone Land $LAND (REIT grant des fermes agricoles 🚜🌾) Alexandria devient directement ma 2me position dans mon portefeuille de REIT 😉"  
[X Link](https://x.com/FinanceClean/status/1648689398693625857)  2023-04-19T14:05Z [----] followers, [--] engagements


"Lexpansion de $VICI continue au Canada ☺ ⚡ $VICI continues its international expansion with the acquisition of [--] more casinos in Canada. Nice cap rate also. Neary 8% ⚡ $VICI continues its international expansion with the acquisition of [--] more casinos in Canada. Nice cap rate also. Neary 8%"  
[X Link](https://x.com/FinanceClean/status/1659172831794429952)  2023-05-18T12:23Z [----] followers, [----] engagements


"@tottigol13 Ah top $O trs belles botes ☺"  
[X Link](https://x.com/FinanceClean/status/1660709774185340941)  2023-05-22T18:10Z [----] followers, [--] engagements


"Quel est le prochain REIT que vous souhaitez dcouvrir via une analyse (newsletter) et un thread (ici)"  
[X Link](https://x.com/FinanceClean/status/1661758848737193987)  2023-05-25T15:39Z [----] followers, [--] engagements


"💰 Achat du jour 💰 ✅ [--] action VICI Properties $VICI (REIT grant des casinos 🎰 ) ✅ [--] action Realty Income $O (REIT grant des locaux commerciaux 🛍) ✅ [---] action Equinix $EQUIX (REIT grant des Datacenter 💻)"  
[X Link](https://x.com/FinanceClean/status/1664633489939988481)  2023-06-02T14:02Z [----] followers, [--] engagements


"Augmentation du dividende de 3% par rapport au trimestre dernier pour Alexandria Real Estate $ARE 🙌 Il sagit dun REIT grant des bureaux/espaces de laboratoire 🧪"  
[X Link](https://x.com/FinanceClean/status/1665698818384449536)  2023-06-05T12:35Z [----] followers, [--] engagements


"Je suis en train de vous prparer un petit thread sur lanalyse de Prologis $PLD 😉 Le centre logistique est lou des entreprises comme Amazon UPS etc. Mais le toit de ce mme centre est lou une entreprise solaire pour poser des panneaux photovoltaques 😱"  
[X Link](https://x.com/FinanceClean/status/1668540422199574528)  2023-06-13T08:46Z [----] followers, [--] engagements


"La prsentation de Prologis $PLD sera publie ce soir 20h via la newsletter (lien prsent dans la bio) 🔥 Le thread twitter rsumant cela sera post ici demain dans la journe😉"  
[X Link](https://x.com/FinanceClean/status/1668630553611104259)  2023-06-13T14:45Z [----] followers, [--] engagements


"C'est tout pour moi Notez que ce thread n'est qu'une prsentation rapide de $PLD. Faites toujours vos propres recherches"  
[X Link](https://x.com/FinanceClean/status/1668926652829581313)  2023-06-14T10:21Z [----] followers, [--] engagements


"@Globe59 @RealTPlatform Faudrait que je regarde car une poque je passais par levinswap et le march secondaire donc pas facile pour suivre 😅"  
[X Link](https://x.com/FinanceClean/status/1669245370566623232)  2023-06-15T07:28Z [----] followers, [---] engagements


"@1InvestisseurFr Je pense que tu parles de bitstack qui fait des arrondis de tes achats 😉 Et non a ne marche pas comme a 😅 Il suffit de regarder Ethereum mme si techniquement il y a des amliorations pour faire baisser les frais"  
[X Link](https://x.com/FinanceClean/status/1669302433632210944)  2023-06-15T11:14Z [----] followers, [--] engagements


"💰 Achat du jour 💰 ✅ [--] action Prologis $PLD (REIT grant des centres logistiques 🚚) Il sagit de rinvestissement de dividende et de faible liquidit non investie 😉 Mon portefeuille de REIT en construction 👇"  
[X Link](https://x.com/FinanceClean/status/1669342987523067905)  2023-06-15T13:55Z [----] followers, [--] engagements


"@muscledApe Potentiellement il peut y en avoir sur levinswap pour les trs petites liquidits 😅"  
[X Link](https://x.com/FinanceClean/status/1671236819545931777)  2023-06-20T19:21Z [----] followers, [--] engagements


"Prologis acquiert le portefeuille industriel 14MSF Blackstone dans le cadre d'un accord de [--] milliards de dollars Prologis Inc. (PLD) 😎 https://ir.prologis.com/press-releases/detail/963/prologis-to-acquire-14msf-blackstone-industrial-portfolio https://ir.prologis.com/press-releases/detail/963/prologis-to-acquire-14msf-blackstone-industrial-portfolio"  
[X Link](https://x.com/FinanceClean/status/1673302095099772931)  2023-06-26T12:08Z [----] followers, [----] engagements


"American Tower $AMT est un REIT grant principalement des tours cellulaires 📶 Lentreprise possde presque [--] fois plus dinstallations en Inde par rapport aux USA 9% des revenus provient de datacenter 😉 Des actionnaires ici"  
[X Link](https://x.com/FinanceClean/status/1673994690155126784)  2023-06-28T10:00Z [----] followers, [--] engagements


"Les REIT permettent de sexposer des secteurs du march immobilier souvent inaccessible pour beaucoup ☺ Et tout a avec une simplicit dconcertante 🤩"  
[X Link](https://x.com/FinanceClean/status/1675226608859324417)  2023-07-01T19:35Z [----] followers, [--] engagements


"💰 Achat du jour 💰 ✅ [--] action American Tower $AMT 194$ Il sagit dune ouverture de ligne 😉 Il sagit dun REIT dont les revenus proviennent : - 91% des tours cellulaires 📳 - 9% des datacenter 💻 Ils ont ce jour [---] [---] sites de communication et [--] datacenter"  
[X Link](https://x.com/FinanceClean/status/1679493150707011587)  2023-07-13T14:09Z [----] followers, [--] engagements


"@1InvestisseurFr Jai reu aussi $O et $ARE ☺"  
[X Link](https://x.com/FinanceClean/status/1679879749252907008)  2023-07-14T15:45Z [----] followers, [--] engagements


"✅ Le secteur des REIT est la classe dactif qui a le plus performe sur les [--] dernires annes. ❌ Cest peut-tre aussi le secteur qui est le plus impact par la hausse des taux. Chaque classe dactif a ses avantages et ses inconvnients le tout est de les connatre 🧐"  
[X Link](https://x.com/FinanceClean/status/1680907011301441537)  2023-07-17T11:47Z [----] followers, [--] engagements


"Mme en faisant du stock picking que sur des REIT je ne dsquilibre pas mon portefeuille dun point de vue sectoriel 😉 Car limmobilier ne reprsente que 234% dun ETF MSCI World 🌎"  
[X Link](https://x.com/FinanceClean/status/1683196219005206533)  2023-07-23T19:23Z [----] followers, [--] engagements


"@MatLangier Entirement daccord avec toi 😎 Tu as aussi $AMT qui a un peu de datacenter mais cest loin dtre lactivit principale"  
[X Link](https://x.com/FinanceClean/status/1683716124024754179)  2023-07-25T05:49Z [----] followers, [--] engagements


"Si vous tes intresss par le secteur des tours cellulaires 📶 alors le dossier complet du secteur vaut le dtour Pour les actionnaires de American Tower $AMT Crown Castle $CCI notamment 😉"  
[X Link](https://x.com/FinanceClean/status/1684573334556790789)  2023-07-27T14:35Z [----] followers, [--] engagements


"@A_Dilan90 Je vais voir dici mardi car jai $AMT en surveillance en plus des deux que tu as cit 😉"  
[X Link](https://x.com/FinanceClean/status/1684957510329847809)  2023-07-28T16:02Z [----] followers, [--] engagements


"La notation de la dette est un lment important surveiller encore plus pour les REIT qui sendettent plus quune entreprise classique. Avoir une meilleure note que son concurrent permet demprunter moindre cot et donc daugmenter sa rentabilit ☺"  
[X Link](https://x.com/FinanceClean/status/1686632470572130304)  2023-08-02T06:58Z [----] followers, [--] engagements


"💰 Achat du jour 💰 ✅ [--] action Mid-America $MAA 148$ Il sagit dun REIT grant des communauts dappartements de qualit dans le sud des tats-Unis Il gre un parc immobilier de [---] [---] appartements 🥰"  
[X Link](https://x.com/FinanceClean/status/1686740646718029824)  2023-08-02T14:08Z [----] followers, [----] engagements


"Avec louverture de cette nouvelle ligne jai dsormais tous les REIT et secteurs que je souhaitais en portefeuille 🥰 Jai aujourdhui [--] REIT dans mon CTO Les mois prochains seront donc des renforts en fonction des opportunits 😎"  
[X Link](https://x.com/FinanceClean/status/1686762770899849217)  2023-08-02T15:35Z [----] followers, [----] engagements


"@fredsoto31 Je les partage rgulirement mais voici la liste 😜 Realty Income Prologis American Tower Alexandria Real Estate Weyerhaeuser Vici Properties Sun communities Farmland Partners Voil chef 😉"  
[X Link](https://x.com/FinanceClean/status/1686978674384408576)  2023-08-03T05:53Z [----] followers, [--] engagements


"Les rsultats trimestriels de Realty Income $O 👇 Toujours une entreprise bien huile 👌 On ira voir le call pour voir ce quil y a dans la pipeline 🔎"  
[X Link](https://x.com/FinanceClean/status/1686981076588044288)  2023-08-03T06:03Z [----] followers, [--] engagements


"@Globe59 @mtpelerin @RealTPlatform Yes jaime bien aussi. Jen ai eu fait chez eux mais le plus que javais fait ctait chez levinswap avec les tokens RealT je pense"  
[X Link](https://x.com/FinanceClean/status/1687473951293710336)  2023-08-04T14:41Z [----] followers, [--] engagements


"Mon top [--] des REIT 👇 $PLD - Prologis 🏭 $ARE - Alexandria 🏢 $O - Realty Income 🛍 $WY - Weyerhaeuser 🌳 $VICI - Vici Properties 🎰 $FPI - Farmland Partner 🌾 $MAA - Mid America 🏠 $AMT - American Tower 📶 $SUI - Sun Communities 🚤 $EQIX - Equinix 💻 Jai volontairement choisi un REIT par secteur et je suis actionnaire de [--] de ces REIT 👀 Et toi"  
[X Link](https://x.com/anyuser/status/1688226313121722368)  2023-08-06T16:31Z [----] followers, 22K engagements


"@tony_fbr_invest @NewbiePea Moi jaurai dit que beaucoup de personnes qui investissent sont dans la TMI 30% mais curieux davoir des donnes. Les 30% piquent sur les dividendes on est daccord mais la performance de $O se fait aussi sur le prix de laction et l tu auras la fiscalit uniquement au"  
[X Link](https://x.com/FinanceClean/status/1688259804182011904)  2023-08-06T18:44Z [----] followers, [--] engagements


"Depuis [--] ans la performance des REIT est de 12% par an 🔥 Pendant ce temps-l la performance du march priv est de 87% par an Toujours dezoomer et voir les performances sur des cycles diffrents Source : @REITs_Nareit"  
[X Link](https://x.com/FinanceClean/status/1688585673769422848)  2023-08-07T16:19Z [----] followers, [--] engagements


"Je commence la rdaction d'une nouvelle analyse d'un REIT 🏡 Elle devrait tre finalise d'ici une dizaine de jours 😉 Je prvois comme d'habitude une version dans la newsletter 📩 et une version sous forme de Thread 🧵 ici PS : Je suis dj actionnaire 🤑"  
[X Link](https://x.com/FinanceClean/status/1688947343955992579)  2023-08-08T16:16Z [----] followers, [--] engagements


"Pour les aficionados du secteur de la sant un tableau rcapitulatif de lvolution des FFO et du pricing power depuis [----] pour les REIT  Le grand gagnant sur cette priode est le secteur des espaces de laboratoire 🧪 Il sagit du seul sous-secteur o je suis expos 😉"  
[X Link](https://x.com/FinanceClean/status/1689147213081874432)  2023-08-09T05:30Z [----] followers, [--] engagements


"Equinix qui continue sa croissance en Inde Equinix est un REIT grant des datacenter qui fait partie des leader du march avec Digital Realty Trust 😉 Equinix unveils its investment of $42 million for its fourth IBX data center in Mumbai. The expansion will support enterprises with the enrichment of their digital capabilities in line with rising business needs revealed in our Global #TechTrends Survey. https://t.co/Gvj69NN1PR https://t.co/D9LY3MINMn Equinix unveils its investment of $42 million for its fourth IBX data center in Mumbai. The expansion will support enterprises with the enrichment"  
[X Link](https://x.com/FinanceClean/status/1689507577543958528)  2023-08-10T05:22Z [----] followers, [----] engagements


"La rpartition d'actifs actuelle du patrimoine du Labo associs aux objectifs viss : 💰 Bourse : 61% (🎯 40%) 🏢 Immobilier : 17% (🎯 30%) 💎 Crypto : 9% (🎯 10%) 💻 Crowdfunding : 7% (🎯 10%) 🚀 Startup / Private Equity : 4% (🎯 5%) ⛏ Mtaux prcieux : 2% (🎯 5%)"  
[X Link](https://x.com/FinanceClean/status/1690278386239934464)  2023-08-12T08:25Z [----] followers, [--] engagements


"Realty Income $O se ngocie moins de [--] fois les AFFO 😎 Il y a des acheteurs ce prix l 👀 Si javais quelques liquidits je renforcerai ma ligne"  
[X Link](https://x.com/anyuser/status/1691392411920982016)  2023-08-15T10:12Z [----] followers, 24.5K engagements


"@tony_fbr_invest Oups je navais pas compris 😅 Car il me semble que tu as du Vici et du DLR si jai bonne mmoire mais en effet ils nont pas une note de crdit de A 😅"  
[X Link](https://x.com/FinanceClean/status/1691486399663419403)  2023-08-15T16:25Z [----] followers, [---] engagements


"Les principaux locataires de Prologis 😎 Pour rappel Prologis $PLD est un REIT industriel grant des plateformes logistiques 🚛 Vous connaissez quelques locataires dans la liste 😜"  
[X Link](https://x.com/anyuser/status/1691753884430049754)  2023-08-16T10:08Z [----] followers, [----] engagements


"@SuitUpInvest Je regarde $DLR et $EQIX ☺ Pour les deux le CAPEX augmente mais le FFO est en croissance chez EQIX alors que chez DLR cest plutt stable ces dernires annes"  
[X Link](https://x.com/FinanceClean/status/1692052072269566449)  2023-08-17T05:53Z [----] followers, [--] engagements


"Il y a du rouge du ct des REIT 😅 Uniquement le secteur des datacenter est en positif sur un an Et ce nest peut-tre pas fini 🧐"  
[X Link](https://x.com/FinanceClean/status/1693906538165924200)  2023-08-22T08:42Z [----] followers, [----] engagements


"@tony_fbr_invest Moi cest les forts avec $WY ☺"  
[X Link](https://x.com/FinanceClean/status/1694016876152541190)  2023-08-22T16:01Z [----] followers, [---] engagements


"Pour les actionnaires de $DLR cest un compte qui devrait vous intresser 😉 a parle dIA et des datacenter qui peuvent suivre la vague IA ou pas 🧐"  
[X Link](https://x.com/FinanceClean/status/1694571305457103130)  2023-08-24T04:44Z [----] followers, [----] engagements


"@MatLangier Exactement Aprs ils profitent de la digitalisation mais la valorisation prend en compte autre chose 😅 Je suis dj expos au datacenter mais trs lgrement via $AMT et je pense que je vais rester comme a"  
[X Link](https://x.com/FinanceClean/status/1694616036828430768)  2023-08-24T07:42Z [----] followers, [--] engagements


"Cest finalement Realty Income $O qui intgre le Bellagio dans son portefeuille 🎰 Sacr concurrence entre $O et $VICI dans le secteur du jeu dsormais 🧐 Realty Income announced today an agreement to invest in the Bellagio Las Vegas representing the company's second investment in the gaming industry. The iconic AAA Five Diamond Resort is operated by MGM Resorts International. Read more about it here: https://t.co/xsh5YfqnOH https://t.co/kMb7NdwPve Realty Income announced today an agreement to invest in the Bellagio Las Vegas representing the company's second investment in the gaming industry."  
[X Link](https://x.com/anyuser/status/1695742809762849075)  2023-08-27T10:19Z [----] followers, [----] engagements


"@Newb_Investment On est bien daccord 👍 Mais tant aussi actionnaire de VICI je vais surveiller cela dun peu plus prs 😉"  
[X Link](https://x.com/FinanceClean/status/1695827995313730004)  2023-08-27T15:57Z [----] followers, [---] engagements


"@Newb_Investment Jai fait du $MAA ce mois-ci mais je nai pas encore rflchi pour le mois prochain avec tous mes REIT 😅"  
[X Link](https://x.com/FinanceClean/status/1695855221564477605)  2023-08-27T17:46Z [----] followers, [---] engagements


"@CoffeeInvest23 @HenriGauthier19 Yes que du renouvelable mais jen ai dj sur les terres agricoles de $FPI et dans les forts de $WY 😅"  
[X Link](https://x.com/FinanceClean/status/1696390893580738672)  2023-08-29T05:14Z [----] followers, [--] engagements


"@GeoMaxBourse Cest vraiment top 👍 Ayant un REIT grant des marinas je ne peux qutre content que la demande de bateau continue tre forte 😎"  
[X Link](https://x.com/FinanceClean/status/1696532646782996947)  2023-08-29T14:37Z [----] followers, [---] engagements


"Realty Income a un taux doccupation de lensemble de ses proprits de 99% 🤯 Soit un niveau excellent doccupation qui est dailleurs le plus haut de la socit Mais je pense que ce taux nest pas tenable et quil devrait diminuer dans un avenir proche (2024-2025) et que"  
[X Link](https://x.com/FinanceClean/status/1696553060976165183)  2023-08-29T15:59Z [----] followers, [--] engagements


"@Globe59 Viens viens avec nous chez les REIT 🤗"  
[X Link](https://x.com/FinanceClean/status/1696604534582173893)  2023-08-29T19:23Z [----] followers, [---] engagements


"@CoffeeInvest23 @sebsebsebfr Yes tout fait. En cas de rcession je pense quun REIT sur les maisons prfabriques qui offrent un meilleur compromis avec le prix au m2 le moins cher devrait en profiter 😉"  
[X Link](https://x.com/FinanceClean/status/1696635194869010606)  2023-08-29T21:25Z [----] followers, [--] engagements


"@MIMOUNAlex Cest ce que jallais te dire sur les secteurs dactivit 😅 Jai du $AMT galement mais je reste loin du secteur de box de stockage. Je trouve que le march amricain est dj trs bien fourni par rapport au nombre dhabitant donc jai quelques doutes sur la croissance du"  
[X Link](https://x.com/FinanceClean/status/1696740816864051669)  2023-08-30T04:25Z [----] followers, [--] engagements


"@FinanceFar35644 Plutt une tendance macro avec le durcissement pour affaiblir lconomie 😉 Ils sont trs bien diversifi donc je ne me fais pas de soucis mais on pourrait trs bien descendre 97-98% doccupation ce qui est trs bien"  
[X Link](https://x.com/FinanceClean/status/1696754965711089934)  2023-08-30T05:21Z [----] followers, [--] engagements


"@CoffeeInvest23 @CosmosDuFutur @PumpWSB @vonEverecO @MatLangier @SkyintheSea_x @Im_Specter @LeJeuneInvest @Hazuskybourse Avec plaisir ☺ Je vais voir ce quil se passe sur ces comptes 😝"  
[X Link](https://x.com/FinanceClean/status/1697123502749253879)  2023-08-31T05:45Z [----] followers, [--] engagements


"@MatLangier Cest amplement mrit ☺ Si je peux aider un peu donner de la visibilit je le fais une fois par an 😉"  
[X Link](https://x.com/FinanceClean/status/1697124168725131369)  2023-08-31T05:48Z [----] followers, [--] engagements


"Realty Income $O se diversifie en gographie mais aussi dans les secteurs immobilier L'objectif est de continuer crotre rapidement ce qui n'est pas vident pour un REIT de cette taille. Pensez-vous que la diversification en secteur est une bonne chose et que l'on peut tre expert de plusieurs secteurs immobilier 🤷"  
[X Link](https://x.com/FinanceClean/status/1697591708416913704)  2023-09-01T12:46Z [----] followers, [----] engagements


"@tmiger On est bien daccord Aprs il est plus courant davoir un REIT spcialiste sur un seul secteur plutt quun se diversifiant mme sil y en a"  
[X Link](https://x.com/FinanceClean/status/1697598250444783963)  2023-09-01T13:12Z [----] followers, [--] engagements


"@tmiger On est bien daccord cest un vrai ETF 😅 Je fais pareil sur dautres. Par exemple $AMT o tu joues les antennes cellulaires et les datacenter"  
[X Link](https://x.com/anyuser/status/1697625716664209782)  2023-09-01T15:01Z [--] followers, [--] engagements


"@Davydesign974 Et moi donc avec mon portefeuille de REIT 😅"  
[X Link](https://x.com/FinanceClean/status/1697630075741475309)  2023-09-01T15:18Z [----] followers, [--] engagements


"@INVESTIR_Nico_A Cest pas faux on peut avoir une quipe pluridisciplinaire 😝"  
[X Link](https://x.com/FinanceClean/status/1697657004653682988)  2023-09-01T17:05Z [----] followers, [---] engagements


"@INVESTIR_Nico_A Exactement Surtout que dans lenvironnement des casinos aux USA tu GLPI qui font des Casinos rgionaux puis VICI et O sur les mastodontes dsormais. a fait peu dacteur. Aprs pas tonnant vu les morceaux de patrimoine 😅"  
[X Link](https://x.com/FinanceClean/status/1697685165349150751)  2023-09-01T18:57Z [----] followers, [--] engagements


"Vici Properties est encore trs concentr sur Las Vegas mais a des biens iconiques 📸 Assez rare dans le monde des REIT La diversification est en cours mais il y a encore des terrains dvelopper Las Vegas 💸 Ci-dessous une cartographie des biens et terrains actuels 🔥"  
[X Link](https://x.com/FinanceClean/status/1698712552656556080)  2023-09-04T15:00Z [----] followers, [----] engagements


"@polobono21 @gregory_raymond @MetaMask @mtpelerin Pas de frais (outre un spread potentiel) en dessous de [---]. Aprs cela dpend si tu as des $MPS Aprs je ne connais pas Monerium"  
[X Link](https://x.com/FinanceClean/status/1699306975689908671)  2023-09-06T06:22Z [----] followers, [--] engagements


"Heureusement que les matires premires sont prsentes dans mes REIT sinon je naurai que du rouge 😅 Je suis expos aux forts 🌳 et aux terres agricoles 🌾"  
[X Link](https://x.com/FinanceClean/status/1699448749234307075)  2023-09-06T15:45Z [----] followers, [--] engagements


"VICI a annonc hier avoir finalis la transaction annonce visant acqurir [--] casinos au Canada auprs de Century Casinos pour un achat global de [----] millions de $ canadiens ✅ Le portefeuille canadien Century a t ajout au contrat de location (triple net) existant entre VICI et Century 👉 le loyer annualis a augment de [---] millions de $ canadiens 💰 Le bail principal a t prolong afin d'avoir un bail avec une dure de [--] ans avec quatre options de renouvellement de [--] ans 🔥"  
[X Link](https://x.com/FinanceClean/status/1699759778363306111)  2023-09-07T12:21Z [----] followers, [----] engagements


"@yukwi_ @moning_co_fr Je connais pas assez les dtails mais il me semble que Mastercard est mieux implant dans les pays mergents 😉 Les deux restent de trs belles botes"  
[X Link](https://x.com/FinanceClean/status/1699793768659177654)  2023-09-07T14:36Z [----] followers, [--] engagements


"@Loris_Dalleau Je confirme avoir vu a au niveau des REIT mais je pensais que c'tait un cas isol un REIT en particulier avec une "mauvaise gestion de la dette" mais si cela est valable pour l'ensemble des small cap"  
[X Link](https://x.com/FinanceClean/status/1701518126716715468)  2023-09-12T08:48Z [----] followers, [--] engagements


"@SuitUpInvest Tout dpend du critre que tu prends en compte salaire ambiance de travail ☺ Aprs je ne suis pas objectif car je nai fait quune ESN 🤭"  
[X Link](https://x.com/FinanceClean/status/1701578852902772884)  2023-09-12T12:49Z [----] followers, [--] engagements


"@PierreLLoup En tout cas sacr performance 😎"  
[X Link](https://x.com/FinanceClean/status/1701581747027050691)  2023-09-12T13:01Z [----] followers, [--] engagements


"Uniquement $PSA a une croissance internationale avec une participation dans Shuregard mais cest assez faible dans le portefeuille. Je pense ouvrir une position prochainement sur le secteur Europe quand jaurai analys certains concurrent et si les valorisations sont intressantes ☺"  
[X Link](https://x.com/FinanceClean/status/1701594867783307697)  2023-09-12T13:53Z [----] followers, [---] engagements


"Je parle frquemment des REIT mais il en existe dans plus de [--] pays et donc autant de marchs diffrents 🤯"  
[X Link](https://x.com/FinanceClean/status/1701604646031376856)  2023-09-12T14:32Z [----] followers, [--] engagements


"Nouvelle augmentation du dividende pour Realty Income $O 🙌 Doucement mais srement on parle ici de 02% 🤭"  
[X Link](https://x.com/FinanceClean/status/1701700614877762004)  2023-09-12T20:53Z [----] followers, [---] engagements


"🏆 REIT du jour 🏆 La srie continue afin de vous faire dcouvrir en quelques tweets un nouveau REIT $MAA un REIT US grant des communauts d'appartements dans le sud des tats-Unis"  
[X Link](https://x.com/FinanceClean/status/1701901762796363817)  2023-09-13T10:12Z [----] followers, [----] engagements


"💸 Croissance des bnfices (FFO) 💸 MAA a enregistr un taux de croissance moyen des FFO de [---] % depuis [----]. Ce qui est une trs bonne croissance pour un REIT. Le FPI a augment son NOI global de 86% en glissement annuel et a maintenu un taux d'occupation de 955%"  
[X Link](https://x.com/FinanceClean/status/1701901792852770864)  2023-09-13T10:13Z [----] followers, [--] engagements


"Mais MAA nest pas le seul REIT rsidentiel a tre de bonne qualit avec une croissance rgulire des FFO. Ci-dessous un tableau rcapitulatif de la croissance des FFO rparti par zone gographique afin de comparer les diffrents marchs amricains"  
[X Link](https://x.com/FinanceClean/status/1701901795428106427)  2023-09-13T10:13Z [----] followers, [--] engagements


"Toutes les donnes issues de cette dition proviennent du site de Mid-America ainsi que des outils @moning_co_fr et @alreits"  
[X Link](https://x.com/FinanceClean/status/1701902132046422104)  2023-09-13T10:14Z [----] followers, [---] engagements


"C'est tout pour moi Notez que ce thread n'est qu'une prsentation rapide de $MAA. Faites toujours vos propres recherches"  
[X Link](https://x.com/FinanceClean/status/1701902675325985218)  2023-09-13T10:16Z [----] followers, [---] engagements


"Lanalyse de $MAA est directement enregistre dans les Tweets Marquants 😎 Au mme titre que les autres analyses 😉"  
[X Link](https://x.com/FinanceClean/status/1702204122148012466)  2023-09-14T06:14Z [----] followers, [----] engagements


"@JordanMontel_ On est bien daccord 😅 Tweet de laugmentation du dividende de $O 👉 [----] vues Thread sur $MAA 👉 [----] vues car jai RT plusieurs fois 😅"  
[X Link](https://x.com/FinanceClean/status/1702239923594522813)  2023-09-14T08:36Z [----] followers, [----] engagements


"@Argent_Qui_Dort Jaime bien aussi les REIT jouant les datacenter Mais cela ne devrait pas leur profiter avant quelques annes car il faut changer le matriel pour quil soit plus adapt 😉"  
[X Link](https://x.com/FinanceClean/status/1702694480271331400)  2023-09-15T14:42Z [----] followers, [--] engagements


"@Argent_Qui_Dort Equinix Digital Realty Trust font uniquement des datacenter 😉 Je nai pas le dtail des locataires sous la main mais essentiellement de grosse bote bien connue qui ont un fort besoin de louer de lespace de stockage 😎"  
[X Link](https://x.com/FinanceClean/status/1702697037106413912)  2023-09-15T14:53Z [----] followers, [--] engagements


"On dit souvent que lendettement des REIT est trs lev cest vrai mais cela volue dans le bon sens 🤗 ✅ Le niveau dendettement des REIT est moins lev aujourdhui quen [----] ✅ Les taux fixes sont bien plus utiliss aujourdhui quen [----] Conclusion : La gestion de la"  
[X Link](https://x.com/FinanceClean/status/1702709154702356542)  2023-09-15T15:41Z [----] followers, [--] engagements


"@OursonWallSt Je te confirme en tout cas il me passionne ☺ a buzz si tu parles de Realty Income sinon cest bien moins vues mais je ne le fais pas pour a. a me sert moi en premier ☺"  
[X Link](https://x.com/FinanceClean/status/1703045347654643784)  2023-09-16T13:57Z [----] followers, [--] engagements


"@OursonWallSt Le dividende mensuel y est pour beaucoup 😅 Il y en a des passionns mais il faut trier un peu pour viter de tomber sur les mauvaises personnes ahah 😊"  
[X Link](https://x.com/FinanceClean/status/1703047063129227564)  2023-09-16T14:03Z [----] followers, [---] engagements


"@NotionRaphaxelo @OursonWallSt Jen ai [--] avec un portefeuille spcial REIT 😅 $PLD $AMT $MAA $SUI $O $VICI $ARE $WY et $FPI ☺ Jen ai prsent quelques-unes en thread dj"  
[X Link](https://x.com/FinanceClean/status/1703049036515721475)  2023-09-16T14:11Z [----] followers, [---] engagements


"@NotionRaphaxelo @OursonWallSt Aucun soucis 😅 Jai fait $MAA rcemment et sur Vici jai juste dit laugmentation de dividende et la cartographie des bien immobilier a Las Vegas 😉"  
[X Link](https://x.com/FinanceClean/status/1703056014206001162)  2023-09-16T14:39Z [----] followers, [--] engagements


"Mon portefeuille de REIT atteint enfin la barre symbolique des [----] Mes [--] plus grosses positions : 🥇Sun communities 🥈American Tower 🥉Mid America"  
[X Link](https://x.com/FinanceClean/status/1703361591524065729)  2023-09-17T10:53Z [----] followers, [--] engagements


"Limmobilier est LE secteur qui a le moins bien perform depuis le dbut de la hausse des taux ⚠"  
[X Link](https://x.com/FinanceClean/status/1703508408358289411)  2023-09-17T20:37Z [----] followers, [--] engagements


"@OursonWallSt Assez daccord mais je pense quon a fait une bonne partie de la descente pour les foncires cotes car on est toujours dans lanticipation. On commence tout juste le voir sur les SCPI par exemple et le march non cot"  
[X Link](https://x.com/FinanceClean/status/1703511239542952279)  2023-09-17T20:48Z [----] followers, [--] engagements


"@assouline99 Thanks for your work. I have only $AMT today. I sold $EQIX and $DLR last year"  
[X Link](https://x.com/FinanceClean/status/1703762593029013747)  2023-09-18T13:27Z [----] followers, [---] engagements


"@assouline99 You talk about Coresite deal I also think its expensive but I like cellular antenna and datacenter mix"  
[X Link](https://x.com/FinanceClean/status/1703766677911928875)  2023-09-18T13:43Z [----] followers, [--] engagements


"@assouline99 Why you dont like datacenter industry Because of reccuring Capex"  
[X Link](https://x.com/FinanceClean/status/1703769474728432094)  2023-09-18T13:54Z [----] followers, [--] engagements


"Premire fois que j'utilise la mthode DCF sur un REIT Cela donne un rsultat pas dconnant en utilisant les FFO 😎 Pour $PLD je trouve une valeur intrinsque de 13180$ A voir si je peux prenniser cette utilisation"  
[X Link](https://x.com/FinanceClean/status/1704421565994049591)  2023-09-20T09:05Z [----] followers, [--] engagements


"Augmentation du dividende de American Tower $AMT de 32% 🔥 Il passe de [---] 162$ par action 😎"  
[X Link](https://x.com/FinanceClean/status/1704594897896866083)  2023-09-20T20:34Z [----] followers, [----] engagements


"@OursonWallSt Exactement $WY va en faire de plus en plus dans les annes venir ☺"  
[X Link](https://x.com/FinanceClean/status/1704742385375223980)  2023-09-21T06:20Z [----] followers, [--] engagements


"Les REIT drouillent avec la runion de la FED dhier 🩸 Encore une hausse des taux prvues et maintient des taux haut pendant un moment a fait un mlange explosif lorsque ce nest pas intgr dans les cours 🤯 La palme revient $ARE avec -65% actuellement alors quelle na aucune chance de dette jusqu 2025"  
[X Link](https://x.com/FinanceClean/status/1704916252290937337)  2023-09-21T17:51Z [----] followers, [----] engagements


"Dans le luxe on parle souvent de nos belles entreprises comme : - LVMH - Herms - Kering Mais chez nos voisins il y a aussi du beau monde : - Moncler - Ferrari - San Lorenzo"  
[X Link](https://x.com/anyuser/status/1707631677822943232)  2023-09-29T05:41Z [----] followers, 16.2K engagements


"💰 Achat du jour 💰 ✅ [--] action Alexandria Real Estate $ARE (REIT grant des bureaux dans le domaine de la sant 🧪) Pas de dette avant [----] et forte augmentation des loyers 💪 Des emplacements de haute qualit afin de faire avancer les sciences de la vie 👨🔬"  
[X Link](https://x.com/FinanceClean/status/1709201307339509973)  2023-10-03T13:38Z [----] followers, [----] engagements


"Quand je vous dis qu'il y a des REIT pour tous les gots et apptences 😎 EPR properties est un REIT que je dcouvre orient sur les expriences qui a donc souffert du COVID avec sa forte exposition au cinma Je dcouvre le dossier par curiosit tant donn que Vici cherche plusieurs secteur pour continuer sa croissance 😉"  
[X Link](https://x.com/FinanceClean/status/1713917588948828599)  2023-10-16T13:59Z [----] followers, [--] engagements


"Prs de [---] REIT d'actions et [--] REIT hypothcaires vont publis leurs rsultats en moins d'un mois 😱 Il va y avoir du sport"  
[X Link](https://x.com/FinanceClean/status/1714655019197149594)  2023-10-18T14:49Z [----] followers, [--] engagements


"Prologis $PLD qui se met construire des datacenter pour les revendre 🤯 On apprend toujours des choses lors des rsultats trimestriels A primtre constant le revenu net dexploitation augmente de 10% cette hausse est essentiellement lie laugmentation des loyers 😎"  
[X Link](https://x.com/FinanceClean/status/1714685326394875945)  2023-10-18T16:50Z [----] followers, [----] engagements


"Pour la 1re fois toutes mes lignes de mon portefeuille REIT sont dans le rouge 🩸 Pourtant je ne suis pas inquiet et je suis ma stratgie. A noter quil ny a aucune ligne en dessous de -20% 😉 Les REIT de matire premire performent le mieux (fort et terre agricole) 😎"  
[X Link](https://x.com/FinanceClean/status/1714965781740482622)  2023-10-19T11:24Z [----] followers, [--] engagements


"$VICI vient de finaliser l'acquisition de [--] centres de bowling avec Bowlero Corp pour [---] millions de dollars 💸 Ce nouveau locataire gnra un loyer de [--] millions de dollars soit 1% du portfolio total 😎 Le rendement est donc de 73% pour cette opration 🤑 Le bail initial est de [--] ans avec [--] options de renouvellement de [--] ans 🥰 Le loyer augmentera au plus lev de [--] % ou de l'IPC (sous rserve d'un plafond de [--] %)"  
[X Link](https://x.com/FinanceClean/status/1715231251089473760)  2023-10-20T04:59Z [----] followers, [----] engagements


"@X1000Ren De beaux renforcements 💪 Perso je ne sais pas encore car je trouve quil y a aussi dautre renforcements qui valent le coup dans mon portefeuille comme $ARE par exemple ☺"  
[X Link](https://x.com/FinanceClean/status/1715236064242143629)  2023-10-20T05:18Z [----] followers, [---] engagements


"Je viens de finaliser l'dition concernant la prsentation d'Alexandria Real Estate $ARE Particulirement fier de ce dossier qui pour moi est le plus complet que j'ai ralis jusqu' prsent 😎 Elle sera envoye ds demain matin 8h📩"  
[X Link](https://x.com/FinanceClean/status/1715686256003149927)  2023-10-21T11:07Z [----] followers, [----] engagements


"🏆 REIT du jour 🏆 Analyse dAlexandria Real Estate $ARE un REIT grant des espaces de laboratoires 🧪 Un REIT incontournable pour s'exposer la recherche et dveloppement de nouvelles technologies et mdicaments 💊 Pour dcouvrir ce REIT 👇"  
[X Link](https://x.com/FinanceClean/status/1716020031014781317)  2023-10-22T09:13Z [----] followers, [----] engagements


"Ce qui devait arriver arriva Comme toute plateforme qualitative le business model est souvent la mise en place dun abonnement premium De mon ct je pense rester sur la version gratuite qui devrait me suffire amplement 😎"  
[X Link](https://x.com/FinanceClean/status/1716070167329869950)  2023-10-22T12:33Z [----] followers, [----] engagements


"$ARE vient de publier les rsultats du 3me trimestre 👌 Une belle croissance des revenus et des FFO avec une collecte des loyers 998% 🤑 Ctait justement la newsletter envoye ce dimanche 👇"  
[X Link](https://x.com/FinanceClean/status/1716702176154886629)  2023-10-24T06:24Z [----] followers, [----] engagements


"En achetant des REIT je me vois comme propritaire dun parc immo plutt quactionnaire Voici ce que je possde indirectement : Fort 🌳 Casino 🎰 Marina ⚓ Camping ⛺ Datacenter 💻 Laboratoire 🧪 Appartement 🏠 Terre agricole 🌾 Antenne cellulaire 🛜 Maison prfabrique 🏘 Plateforme logistique 📦"  
[X Link](https://x.com/anyuser/status/1716732285607694549)  2023-10-24T08:24Z [----] followers, [----] engagements


"@Ludvig_Invest Bonne je ne sais pas mais cest ma faon qui me convient trs bien ☺"  
[X Link](https://x.com/FinanceClean/status/1716734436392186251)  2023-10-24T08:32Z [----] followers, [---] engagements


"Vici a en effet une belle croissance qui va perdurer avec les nouveaux secteurs et srement de nouvelles gographiques. Le risque est sur la forte exposition au casino (rglementation) et Vegas (mais la croissance continue) Jaime bien Weyerhaeuser aussi qui a un trs faible endettement et ils commencent faire du crdit carbone. Il faut surveiller le march de la construction car cest trs lie. Sinon le secteur des maisons prfabriques a souvent bien perform car les personnes ne pouvant plus acheter ou louer cherchent des solutions moins onreuses. Chaque secteur a ses avantages et inconvnients 😅"  
[X Link](https://x.com/FinanceClean/status/1716755023491748226)  2023-10-24T09:54Z [----] followers, [---] engagements


"@Ludo_e Jai failli oublier Prologis 😱 Si je devais en citer quun seul et me torturer lesprit pour liminer dautres REIT de top qualit a serait $PLD"  
[X Link](https://x.com/FinanceClean/status/1716755447149998430)  2023-10-24T09:56Z [----] followers, [---] engagements


"@CoffeeInvest23 Tu veux du GEO 😅 Ce nest plus un REIT de mmoire"  
[X Link](https://x.com/FinanceClean/status/1716826912985850228)  2023-10-24T14:40Z [----] followers, [---] engagements


"@CoffeeInvest23 Quand javais regard il ntait plus REIT donc il me semble quils avaient chang de statut. Je connais pas du tout Core Civic"  
[X Link](https://x.com/FinanceClean/status/1716827593029439629)  2023-10-24T14:42Z [----] followers, [--] engagements


"@CoffeeInvest23 Enfin un peu de REIT et de 🎳"  
[X Link](https://x.com/FinanceClean/status/1716901844566597887)  2023-10-24T19:37Z [----] followers, [--] engagements


"@CoffeeInvest23 Merci de ton retour @CoffeeInvest23 🙏🏼 En effet on entend surtout $O 😅 Je suis vraiment content du rendu final cest le dossier le plus abouti dans la newsletter. Mes analyses samliorent un peu chaque jour ☺"  
[X Link](https://x.com/FinanceClean/status/1717413854513090853)  2023-10-26T05:32Z [----] followers, [---] engagements


"Rsultat trimestriel de $VICI 🚨 - FFO de [---] $ (+107% sur un an 📈) - Chiffre d'affaires de [-----] millions de dollars (+203% sur un an 📈) Les rsultats ont dpass les estimations. Elles ont t revues la hausse pour la fin danne 🚀"  
[X Link](https://x.com/FinanceClean/status/1717458074879799771)  2023-10-26T08:28Z [----] followers, [---] engagements


"Le march semble apprcier les rsultats trimestriels de $AMT avec un rehaussement des objectifs et un changement de PDG 🤨 Je penche sur la 1re option"  
[X Link](https://x.com/FinanceClean/status/1717544986294513858)  2023-10-26T14:13Z [----] followers, [---] engagements


"On apprend toujours des choses lors de la lecture des call des rsultats trimestriels Pour $AMT le dividende ne sera srement pas augment en [----] afin de solidifier le bilan de lentreprise. En ces priodes de fortes hausses des taux jaime ce genre de dcision le dividende nest pas une priorit. Le management dune entreprise nest pas ngliger lors dune analyse 😉"  
[X Link](https://x.com/FinanceClean/status/1717891387612418276)  2023-10-27T13:09Z [----] followers, [----] engagements


"Avec la lecture des rsultats trimestriels des REIT voici une stratgie qui ressort pour la plupart 👇 - Remboursement des dettes taux variables quand il y en a - Opportunits dachat avec les difficults financires de concurrent (march public et priv 😉)"  
[X Link](https://x.com/FinanceClean/status/1718201755635220893)  2023-10-28T09:43Z [----] followers, [----] engagements


"@MHoubben Exactement Et les meilleures lves nont mme pas besoin de faire a car certains taient dj sur du 100% taux fixe ☺ En tout cas je ne peux que valider 👍"  
[X Link](https://x.com/FinanceClean/status/1718214503261737161)  2023-10-28T10:33Z [----] followers, [--] engagements


"@Globe59 En 100% rsidentiel sur des REIT US tu en as pas mal ☺ Voici une liste des plus connus 😎"  
[X Link](https://x.com/FinanceClean/status/1718885911054729345)  2023-10-30T07:01Z [----] followers, [---] engagements


"@Globe59 Pas de soucis ☺ Aprs peu de REIT font de la section [--] ma connaissance donc difficile davoir une comparaison prcise et fiable"  
[X Link](https://x.com/FinanceClean/status/1718891797517324294)  2023-10-30T07:25Z [----] followers, [--] engagements


"a bouge encore du ct de Realty Income $O Pour les actionnaires une situation analyser 😉"  
[X Link](https://x.com/FinanceClean/status/1718985013704671600)  2023-10-30T13:35Z [----] followers, [----] engagements


"Je nai pas regard dans le dtail mais jai vu que cela participera une augmentation des AFFO de 25% par action donc cest une bonne chose. Aprs faut tudier le prix payer par Realty Income par rapport au parc immobilier de Spirit afin de voir sils nont pas pay trop cher et qui sont les locataires 😉"  
[X Link](https://x.com/FinanceClean/status/1719032447977804267)  2023-10-30T16:44Z [----] followers, [--] engagements


"Weyerhaeuser $WY est un REIT grant des forts aux et au Il me permet dtre expos la demande de construction unifamiliale via la vente de bois 🪵 Aux nergies renouvelables via lolien et le photovoltaque et depuis peu aux crdits carbone ♻"  
[X Link](https://x.com/FinanceClean/status/1719055281584325022)  2023-10-30T18:14Z [----] followers, [---] engagements


"@LP_Actionnaire Aucun impact la baisse ou la hausse du cours pour moi 👇 Selon les termes de l'accord de fusion les actionnaires de Spirit recevront [----] actions ordinaires Realty Income nouvellement mises pour chaque action ordinaire de Spirit qu'ils possdent"  
[X Link](https://x.com/FinanceClean/status/1719088105729208543)  2023-10-30T20:25Z [----] followers, [---] engagements


"@LP_Actionnaire Si les termes sont dj fixs comme indiqus dans mon tweet je ne vois pas ce que vient faire la baisse du prix (mme si je comprends le raisonnement de ta rponse 😉) Ma citation est directement reprise du site de $O"  
[X Link](https://x.com/FinanceClean/status/1719091557876351131)  2023-10-30T20:39Z [----] followers, [---] engagements


"@ubertortank @LP_Actionnaire Oui le march na pas aim. Mais si les termes sont dj fixs de [--] action Spirit donne [----] action Realty Income cela ne dpend pas du prix"  
[X Link](https://x.com/FinanceClean/status/1719098419225022595)  2023-10-30T21:06Z [----] followers, [--] engagements


"a serait logique que a part chez Orion mais je nai pas vu de communication l-dessus donc a sera peut-tre fait posteriori Ils ont pas mal dindustriel ce que recherchais $O. Le parc immobilier se complte bien. Brad Thomas lavait identifi comme possibilit il y a plusieurs mois 😅"  
[X Link](https://x.com/FinanceClean/status/1719225123410935947)  2023-10-31T05:29Z [----] followers, [--] engagements


"Vous tes pas mal me demander si vous devez renforcer votre position dans $O suite au deal annonc hier avec Spirit. Pour rappel je ne suis pas conseiller en investissement mme si jai apport mon avis en tant quinvestisseur particulier Demandez-vous pourquoi vous tes actionnaires de $O Est-ce que les fondamentaux sont toujours les mmes Est-ce que votre thse dinvestissement est toujours respecte"  
[X Link](https://x.com/FinanceClean/status/1719270061397901748)  2023-10-31T08:28Z [----] followers, [----] engagements


"@MatLangier @SuitUpInvest Totalement daccord avec ce qui a t dit au dessus. Pas facile danalyser $O et la promesse des dividendes mensuels croissants attirent. Ct perf les REIT ont surperform lors des [--] dernires annes mais la conjoncture conomique sy prtait avec les taux bas"  
[X Link](https://x.com/FinanceClean/status/1719298288258552211)  2023-10-31T10:20Z [----] followers, [---] engagements


"@NewbiePea @InvestEclaire @his_bdn Totalement daccord Malgr cette dilution jai un portefeuille de REIT 😅"  
[X Link](https://x.com/FinanceClean/status/1719298745945166066)  2023-10-31T10:22Z [----] followers, [--] engagements


"Pour moi on est pas loin dune approche value se positionner sur des dossiers massacrs alors quil naurait pas d autant baisser. Mais il faut un REIT solide pour traverser une priode compliqu Le retournement de taux profitera aux REIT mais quand a sest autre chose"  
[X Link](https://x.com/FinanceClean/status/1719306654548677016)  2023-10-31T10:53Z [----] followers, [--] engagements


"@Waikiki100 Excellente question ☺ Jai fortement ralenti dernirement et jai abaiss mon objectif car avec mes REIT je suis fortement expos limmobilier. Certains font mme de la promotion et rnovation tout comme du crowdfunding immobilier. Du coup je souhaite garder que lENR"  
[X Link](https://x.com/FinanceClean/status/1719789076008571199)  2023-11-01T18:50Z [----] followers, [---] engagements


"a faisait des annes que je navais pas vu autant de vert du ct des REIT 👋 Mais sil pouvait y avoir un peu de rouge demain pour ajouter une action dans mon parc a sera avec plaisir 😎"  
[X Link](https://x.com/FinanceClean/status/1720146149439414690)  2023-11-02T18:29Z [----] followers, [--] engagements


"@WillCtY91 Ahah on est beaucoup sur Vici 😎 Pour les datacenter regarde Equinix et Digital Realty pour te faire une ide cest les plus gros 😉"  
[X Link](https://x.com/FinanceClean/status/1720184336488579562)  2023-11-02T21:01Z [----] followers, [--] engagements


"Dans une interview (que je nai pas cout) de Brad Thomas avec le PDG de $VICI ce dernier a indiqu quil envisageait le dividende mensuel Beaucoup apprcieront la question est 👉 Est-ce que cela peut avoir un impact sur le cours et amliorer encore plus la visibilit de ce REIT"  
[X Link](https://x.com/FinanceClean/status/1720398998555516981)  2023-11-03T11:14Z [----] followers, [---] engagements


"Le march est euphorique sur les REIT depuis hier On va laisser tout cela se calmer avant de passer un ordre 🧐"  
[X Link](https://x.com/FinanceClean/status/1720446749028819235)  2023-11-03T14:24Z [----] followers, [--] engagements


"@GoodValueCrypto Totalement daccord Assez confiant aussi galement sauf peut-tre un ou une stratgie est en cours mais que je trouve pertinente. Mon seul regret ne pas avoir pu en accumuler davantage 😁"  
[X Link](https://x.com/FinanceClean/status/1720450478285197778)  2023-11-03T14:38Z [----] followers, [---] engagements


"Toutes les entreprises crant de la valeur ne sont pas forcment cotes en bourse Une faon simple de sexposer au private equity est via les Holding : - Bershire Hathaway - Investor AB - Exor - Markel Je le fais via des plateformes (crowdcube) mais a pourrait changer 😉"  
[X Link](https://x.com/FinanceClean/status/1722873407023247648)  2023-11-10T07:06Z [----] followers, [----] engagements


"@FinanceGaut Souvent un ticket lev 😅 Et sur les plateformes tu nas pas toujours les meilleurs deal"  
[X Link](https://x.com/FinanceClean/status/1722877082152108459)  2023-11-10T07:21Z [----] followers, [--] engagements


"@LP_Actionnaire Le danger des jolis graph 😅 Certains essayent mme davoir tous les secteurs pour avoir un joli camembert"  
[X Link](https://x.com/FinanceClean/status/1722877554892181785)  2023-11-10T07:23Z [----] followers, [---] engagements


"@LP_Actionnaire Je sais que tu nes pas dans ce cas 😉 Mais on peut remarquer cela parfois sur les forums ou ici"  
[X Link](https://x.com/FinanceClean/status/1722878655565611131)  2023-11-10T07:27Z [----] followers, [---] engagements


"@FinanceGaut Totalement daccord ☺ Jy suis investi via des plateformes exclusivement mais je vais my exposer petit petit via les holdings"  
[X Link](https://x.com/FinanceClean/status/1722879114015588652)  2023-11-10T07:29Z [----] followers, [--] engagements


"Il ny a pas que lInde o il y a de la croissance 😉 $AMT qui continue son dveloppement en Afrique 😎 Dailleurs les activits indiennes sont toujours en pourparlers pour une vente cause de soucis de paiement 😏"  
[X Link](https://x.com/FinanceClean/status/1723010882194616677)  2023-11-10T16:13Z [----] followers, [---] engagements


"Digital Realty $DLR et Realty Income $O ont annonc une coentreprise pour construire et possder [--] datacenter entirement lous en Virginie du Nord"  
[X Link](https://x.com/FinanceClean/status/1724302748106035625)  2023-11-14T05:46Z [----] followers, [--] engagements


"@1InvestisseurFr Pour $AMT on devait avoir un PRU assez similaire car ma ligne est passe dans le vert il y a peu 😉"  
[X Link](https://x.com/FinanceClean/status/1725934144637599977)  2023-11-18T17:49Z [----] followers, [---] engagements


"Est-ce que vous auriez un ou plusieurs livres me conseiller pour dcouvrir et approfondir le monde des semi-conducteur 🙏🏼"  
[X Link](https://x.com/FinanceClean/status/1726290562792513627)  2023-11-19T17:25Z [----] followers, [--] engagements


"La diversification ne se rsume pas au sige social de l'entreprise ou le secteur dclar par les plateformes Avec une seule entreprise vous pouvez tre diversifi sur [--] secteurs et autant de gographie 🌍"  
[X Link](https://x.com/FinanceClean/status/1726589449444946396)  2023-11-20T13:12Z [----] followers, [----] engagements


"@CoffeeInvest23 @MatLangier Je te comprends parfaitement ☺"  
[X Link](https://x.com/FinanceClean/status/1726674183839727814)  2023-11-20T18:49Z [----] followers, [--] engagements


"🚨 Black Friday🚨 En ce moment l'abonnement Premium est disponible 167$ au lieu de 239$ en passant via mon lien d'affiliation ci-dessous. Tu as mme un essai gratuit de [--] jours offerts pour te faire ta propre ide du service 😉"  
[X Link](https://x.com/FinanceClean/status/1727003061883969658)  2023-11-21T16:36Z [----] followers, [---] engagements


"@Faim2Finances @SeekingAlpha Ctait au tout dbut quil y avait a mais qui sait peut-tre pour Nol 😉"  
[X Link](https://x.com/FinanceClean/status/1727328731289505888)  2023-11-22T14:10Z [----] followers, [--] engagements


"@Faim2Finances @SeekingAlpha Psk il y a une offre black friday mais pas 99$ 😅 Cest pour a que cest remont jai cit lancien tweet 😉"  
[X Link](https://x.com/FinanceClean/status/1727330434558972415)  2023-11-22T14:17Z [----] followers, [--] engagements


"J'ai finalis le dossier sur les REIT 🙌 Il sera envoy dimanche via la newsletter (lien en bio 📩) a sera l'occasion de dcouvrir l'univers global les diffrents secteurs ainsi que ma mthode d'analyse 😉 Rien quaux les REIT possdent environ [---] [---] proprits"  
[X Link](https://x.com/FinanceClean/status/1727419957972271313)  2023-11-22T20:13Z [----] followers, [----] engagements


"@Loris_Dalleau Intressant de voir [----] a fait pas de mal de dezoomer 😅"  
[X Link](https://x.com/FinanceClean/status/1727564850581103017)  2023-11-23T05:48Z [----] followers, [--] engagements


"@TiriB_ @CoffeeInvest23 Ils sont pas mal prsent en France et notamment Marseille 😎 Equinix a une grosse prsence Paris et une partie du datacenter permet de rchauffer leau de Paris dont la future piscine olympique 😉 Il y a un reportage sur YouTube"  
[X Link](https://x.com/FinanceClean/status/1727777405664727180)  2023-11-23T19:53Z [----] followers, [--] engagements


"@CoffeeInvest23 @TiriB_ Cest un SCPI boy dsormais 😅"  
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"Il y a [--] irrductibles Gaulois qui auront la ref 😅"  
[X Link](https://x.com/FinanceClean/status/1727784392188150055)  2023-11-23T20:21Z [----] followers, [--] engagements


"@CoffeeInvest23 @TiriB_ Cest assez stable en ce moment je trouve. Je mennuie 😅 Il y a autant suivre en SCPI et en REIT ☺"  
[X Link](https://x.com/FinanceClean/status/1727794261179969793)  2023-11-23T21:00Z [----] followers, [--] engagements


"@CyberZark Merci de linfo mais pas certains que je puisse faire quelque chose. La redirection est gre par la plateforme que jutilise"  
[X Link](https://x.com/FinanceClean/status/1727802456615059778)  2023-11-23T21:33Z [----] followers, [--] engagements


"@PassivInvest Tout fait Sur de longues priodes les indices small ont trs bien perform ☺"  
[X Link](https://x.com/FinanceClean/status/1727934692383490241)  2023-11-24T06:18Z [----] followers, [--] engagements


"@Snakenemesis Intressant. Une entreprise de ce style en vue ou pas du tout justement"  
[X Link](https://x.com/FinanceClean/status/1728116171126321431)  2023-11-24T18:19Z [----] followers, [--] engagements


"Se construire un parc immobilier ct en bourse avec les REIT 🌇 📍 Dcouverte de lunivers 📍 Les diffrents secteurs 📍 Ma mthode danalyse partager sans modration 🙏🏼 Le lien de l'article ci-dessous"  
[X Link](https://x.com/anyuser/status/1728693028666130453)  2023-11-26T08:31Z [----] followers, 19.1K engagements


"@Snakenemesis Il y a une forte croissance de la 4G en Afrique. Ils ont dnormes marges sur les emplacements actuelles lorsquils louent plusieurs oprateurs. Le risque cest la communication directe par satellite par contre"  
[X Link](https://x.com/FinanceClean/status/1728696219264823301)  2023-11-26T08:44Z [----] followers, [--] engagements


"@Snakenemesis La croissance est dans le volume de donnes chang au quotidien qui explose dans le monde avec des utilisations plus gourmandes 😉"  
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"@ChadOwban Entirement daccord et a rajoutera de la concurrence pour lachat des proprits et des flux plus importants iront vers ces solutions. On pourrait imaginer une baisse de la demande du ct par exemple"  
[X Link](https://x.com/FinanceClean/status/1728700192197910551)  2023-11-26T09:00Z [----] followers, [--] engagements


"Je trouve a fascinant danalyser des serial acquirer comme : Vitec Constellation Software Lifco La liste est loin dtre exhaustive 😅"  
[X Link](https://x.com/FinanceClean/status/1729233643854352408)  2023-11-27T20:20Z [----] followers, [---] engagements


"@samlebobbit Cest une entreprise qui rachte plein de petites entreprises /business chaque anne pour crotre. Par exemple constellation software doit acheter pas loin de [---] entreprises chaque anne faisant des logiciels. Cela est ensuite intgr dans lentreprise 😉"  
[X Link](https://x.com/FinanceClean/status/1729385955323482510)  2023-11-28T06:25Z [----] followers, [--] engagements


"@tommydouziech Ah oui niveau complexit le niveau monte dun cran 😅"  
[X Link](https://x.com/FinanceClean/status/1729439175085072517)  2023-11-28T09:56Z [----] followers, [--] engagements


"@DDhopn I would like see $PLU on @0xPolygon too 🥰 Thanks for update and improvements during this year"  
[X Link](https://x.com/FinanceClean/status/1729565353074712965)  2023-11-28T18:18Z [----] followers, [----] engagements


"@LuchesiPhilippe @Abel_8375 @RaphaelGirault En France ils ont dj 40% de PDM sur la volaille et la dernire acquisition est en Pologne de mmoire"  
[X Link](https://x.com/FinanceClean/status/1729576958768398532)  2023-11-28T19:04Z [----] followers, [--] engagements


"Je crois que jai cout un peu beaucoup de podcast tout au long de lanne 😅 Pas loin de [--] [---] minutes 🎧"  
[X Link](https://x.com/FinanceClean/status/1729920762432127351)  2023-11-29T17:50Z [----] followers, [---] engagements


"@M_XmnH Cest plus sur la philosophie et psychologie de largent. Cest bien un temps mais je viens de me dsabonner 😉"  
[X Link](https://x.com/FinanceClean/status/1729922418175541751)  2023-11-29T17:56Z [----] followers, [--] engagements


"@SSebino Ahah cest fort possible ☺"  
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"@tommydouziech Constellation software 😉"  
[X Link](https://x.com/FinanceClean/status/1730301363840569590)  2023-11-30T19:02Z [----] followers, [----] engagements


"@linvestisseur7 @tommydouziech Je vais bientt la rentrer en portefeuille de mon ct trs belle socit 😎"  
[X Link](https://x.com/FinanceClean/status/1730334582870831108)  2023-11-30T21:14Z [----] followers, [--] engagements


"@linvestisseur7 @tommydouziech Pas besoin davoir une croissance norme non plus. Croissance du A rgulire augmentation constante des marges sur les [--] secteurs ☺"  
[X Link](https://x.com/FinanceClean/status/1730336506571600054)  2023-11-30T21:22Z [----] followers, [--] engagements


"Je commence le bilan mensuel des investissements du Labo 🧪 Il sera envoy dimanche via la newsletter (lien en bio 📩) Au programme 👇 💰 Patrimoine 💸 Cash Flow 📈 Bourse 🪙 Crypto 🏦Crowdfunding 🏘Pierre-Papier 💎Startup / Private Equity"  
[X Link](https://x.com/FinanceClean/status/1730538480407892106)  2023-12-01T10:45Z [----] followers, [----] engagements


"Le Labo - Performance Novembre [----] 🧪 Le bilan des performances obtenues pour les stratgies suivantes 👇 📈Bourse 🪙DCA sur Bitcoin 💳Cashback crypto 🏦Crowdfunding 🏘Pierre-Papier 💎Startup / Private equity partager sans modration 🙏🏼 Le lien de l'article ci-dessous"  
[X Link](https://x.com/FinanceClean/status/1730645767809810568)  2023-12-01T17:51Z [----] followers, [---] engagements


"Le portefeuille REIT repasse en positif suite cette belle hausse aujourdhui Une premire depuis le lancement de ce portefeuille il y a bientt [--] ans 😅"  
[X Link](https://x.com/FinanceClean/status/1730651128931463169)  2023-12-01T18:12Z [----] followers, [---] engagements


"@Snakenemesis Exactement cest valable pour la plupart des REIT ☺"  
[X Link](https://x.com/FinanceClean/status/1730657157194924258)  2023-12-01T18:36Z [----] followers, [--] engagements


"@lasouch38 De la patience et tout ira bien si tes REIT sont de qualit 😉"  
[X Link](https://x.com/FinanceClean/status/1730669898353762719)  2023-12-01T19:27Z [----] followers, [--] engagements


"Les REIT permettent aussi de se diversifier et de s'exposer certaines matires premires Ci-dessous la diversification gographique des REIT forestiers 🪵 et agricoles 🌽 Je suis personnellement actionnaire de Weyerhaeuser $WY et de Farmland Partners $FPI"  
[X Link](https://x.com/FinanceClean/status/1731585640716722475)  2023-12-04T08:06Z [----] followers, [----] engagements


"@danbay14408909 +6% de mon ct a a bien quilibr mon portefeuille REIT par rapport aux autres secteurs. Tu es entr sur la valeur lorsque le prix du bois tait au plus haut du coup De mon ct cest une petite ligne je lattends plus bas"  
[X Link](https://x.com/FinanceClean/status/1731598013150142504)  2023-12-04T08:55Z [----] followers, [--] engagements


"@CoffeeInvest23 Jtais aussi sur Land mais je prfre la diversification en terme de culture Oui ce nest pas encore a mais ils sont en train de drouler leur stratgie 😉 Je dois tre +20% sur ce REIT ☺"  
[X Link](https://x.com/FinanceClean/status/1731599819422974033)  2023-12-04T09:02Z [----] followers, [---] engagements


"$ARE vient dannoncer laugmentation du dividende de 24% 🤑 Pendant ce temps-l ils ont rcemment annonc une hausse prvisionnelle des AFFO de 6% en [----] 😉 Il y a donc de la marge pour continuer de crotre Et le cours a fait +17% en un mois 📈"  
[X Link](https://x.com/FinanceClean/status/1731679988921798921)  2023-12-04T14:20Z [----] followers, [---] engagements


"@InvestEclaire @tommydouziech @MHoubben Cest a. Cest souvent des CFD dans ce cas. Cest aussi pour cette raison que je naime pas. Mais a ne me drange pas daccumuler des fractions le temps davoir une action entire et donc dtre pleinement propritaire de lactif. Aprs ce nest pas chez tous les courtiers"  
[X Link](https://x.com/FinanceClean/status/1731736764774027499)  2023-12-04T18:06Z [----] followers, [--] engagements


"@Ludvig_Invest Avec plaisir vraiment un beau REIT bien gr ☺"  
[X Link](https://x.com/FinanceClean/status/1731926335260340626)  2023-12-05T06:39Z [----] followers, [--] engagements


"@CedricSiderakis @lorentzinvest sort de ce corps 🤣"  
[X Link](https://x.com/FinanceClean/status/1731989425104503141)  2023-12-05T10:50Z [----] followers, [--] engagements


"@bourseko Clairement non Dans lallocation du capital je prfre que lentreprise continue investir en elle-mme plutt que de distribuer plus de dividende 😉"  
[X Link](https://x.com/FinanceClean/status/1732723721041772940)  2023-12-07T11:28Z [----] followers, [--] engagements


"@bourseko On est daccord Dans le cas de Deere tu dois utiliser ce montant pour rduire la dette. Dsormais je le vois un peu comme a la priorit (dpend de chaque entreprise) 😅 1) Rinvestissement a un bon ROIC 2) Rduction dette 3) Rachat dactions 4) Distribution dividende"  
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"La rpartition d'actifs actuelle du patrimoine du Labo : 💰 Bourse : 57% (🎯 69%) 🏢 Immobilier : 20% (🎯 20%) 💎 Crypto : 12% (🎯 5%) 💻 Crowdfunding : 7% (🎯 5%) 🚀 Startup / Private Equity : 4% (🎯 1%)"  
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"@MHoubben Celui de CSU il est vers [--] de mmoire 😁"  
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"@linvestisseur7 Tant mieux Tu as su la dnicher alors quelle tait sous les radars 😎"  
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